Astuce N° 2 / 4 : Quelles sont les bonnes démarches ?

11 août 2018

ASTUCE N°2 : Quelles sont les bonnes démarches ?

Vendre un bien immobilier compte parmi les actes les plus importants du droit français, cette situation est très encadrée par le code civil.

Avant de vous lancer : êtes-vous sûr d’être en mesure de prendre la décision de vendre seul le bien ?

Indivision, succession, donation, partage, usufruit, viager, divorce, mariage…autant de situations qu’il conviendra d’analyser, si besoin avec l’aide de votre agent immobilier ou de votre notaire afin de clarifier « qui fait quoi ». En effet, la multitude de situations juridiques peut vous conduire en erreur, la sécurité juridique de la transaction doit primer avant toute chose.

Avez-vous les documents obligatoire en votre possession ?

-  Titre de propriété (acte de notoriété, de donation…)

-  Diagnostics immobiliers (ils sont nombreux)

-  Documents relatifs à la loi ALUR pour les copropriétés (appels de charges, PV, carnet d’entretien de l’immeuble, Règlement de copropriété..)

-  Plans 

-  Servitudes

-  Garanties….

Vous l’aurez compris, sans ces documents, la vente ne pourra ni démarrer…ni aboutir à fortiori. Une bonne préparation de votre projet avec votre Agent immobilier vous sera fortement utile dès le départ.

Cette étape étant accomplie, il va falloir définir précisément ce que vous vendez, mais surtout…A quel prix ?

Fabrice BERNERD – Fondateur de l’Agence 100% Exclusivités

A suivre Astuce N°3 : Quel prix pour mon bien ?


En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

En savoir plus Fermer