Calixte augmente ses parts de marché après 16 mois de crise sanitaire - Et le marché immobilier en Pays de Fayence ?

13 mai 2021

Ah qu'on était bien en début 2020 !  On terminait 2019 avec un volume national de ventes immobilières autour d'un million de transactions, record battu, toutes catégories confondues.

Du jamais vu !

Ventes immobilier 2019
Immobilier 2019

Alors forcément on commence 2020 sur les chapeaux de roues...jusqu'au moment où.

2020 a été marqué par la fermeture au public pendant 3 mois d'activité. 3 mois pendant lesquels tous les projets sont suspendus, les visites impossibles, nous ne sommes pas essentiels, le logement est relégué au second plan, telle une boite de nuit, votre "Chez-vous"

n''est pas indispensable et attendra des jours meilleurs.

Résultat 2020 : une baisse historique de 16,1% du nombre de transactions. (Baromètre SeLoger)

Immobilier 2020
Baisse des transactions immobilières 2020

Dans ce contexte quels sont les points marquants en Pays de Fayence pour cette année écoulée (2021) et la tendance pour 2021 ?

Le territoire jouit d'un emplacement de 1er choix - à seulement 30 min du bord de mer et 20 min du département voisin des Alpes Maritimes qui concentre l'essentiel des bassins d'activités (Cannes -Mandelieu - Sophia Antipolis et enfin Nice)

Nous avons constaté une très forte hausse des demandes acquéreurs, avec comme critère principal "UN EXTERIEUR" confinement oblige et une nouvel vision du "Chez-soi" qui doit désormais servir de bureau 2.0 avec toute sa tribu inter-générationnelle ! L'enjeu est grand.

Les biens qui ont la côte : Maison individuelle avec jardin, 3 chambres, facile d'accès, peu de travaux, si possible une dépendance, au calme avec un budget compris entre 350 000 € et 450 000 € Le GRAAL !

Les biens qui ont moins la cote : Appartement sans extérieur, sans possibilité d'accès en voiture ou parking très proche. (Ce que fuient justement les acheteurs des grandes villes)

Les marchés "Plaisir" : Villa avec vue, piscine, calme absolu, terrain pas trop grand mais sans vis à vis, 4-5 chambres, pas trop loin des commerces essentiels, d 'accès facile avec du charme, de l'authentique, pour un budget qui monte jusqu'à 900 000 €

Les marchés "Exception" : En pays de Fayence, au delà d'un million d'euros, des propriétés qui parlent

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