"Surtout pas d'Exclusivité - je m'y connais en immobilier !"

11 août 2019

Ahhhh ! Quel négociateur n'a pas entendu cette phrase à la prise du mandat ? Certainement tout le monde et dans nos agences CALIXTE l'Immobilier 100% Exclusivités®...aussi

Nous avons tous à faire à des pros de l'immobilier qui rêveraient de vendre tous seuls leur bien...mais qui sont incapables de le confier eux mêmes à une seule personne - pour de mauvaises raisons.

Et il a bien raison ce vendeur ! En multipliant les agences, tel Jésus...il multipliera les clients potentiels !  Mettant ainsi son bien à la portée de dizaines de clients impatients de lui faire une offre et de visiter son bien. Le mandat simple lui permettra en effet par un tour de magie (dont personne ne connait l'astuce) de vendre au meilleur prix et dans les meilleures conditions, regardant ainsi ses pauvres Agents Immobiliers se ruer sur son bien...comme des chiens sur un os - et lui, au milieu, qui en tire le meilleur parti.

Si on voulait faire pire - on n'aurait pas pu faire mieux 


Sauf que :

 ° Multiplier les agences ne multiplie pas les clients. A ben ça alors ! On m'aurait menti pendant des années ?

Pas vraiment, cela était vrai en 1990 quand internet n'existait pas.

En 2020 - en un clic, une personne est capable d'inonder le marché et de toucher jusqu'au pays du soleil levant le moindre acheteur potentiel fixé sur son smartphone ou endormi sur la plage. Il est trompeur de penser que 4 agences aujourd'hui ne vont pas diffuser le bien sur les médias qui dominent le marché et qui sont incontournables pour tout agent immobilier normalement équipé.

° Trop de pub...Tue la pub. Ben oui, voir votre maison avec 4 annonces différentes, 4 x 10 photos soit 40 photos du même ordre, plus ou moins réussies (Exposées, cadrées, rangées, le chien sur le canapé, les lits pas faits, l'agent immobilier dans le miroir et j'en passe..) Il faut avouer que ça fait pas envie du tout. La première semaine c'est atypique..au bout de 2 mois c'est rédhibitoire - et on passe dessus sans s'arrêter.

Pourquoi l'acheteur irait payer le prix fort quelque chose dont visiblement TOUS les autres, de TOUTES les agences ne veulent toujours pas ? 

° "Vous serez 4 sur l'affaire - si vous n'en voulez pas - ils la feront sans vous"...Moui c'est vrai et sans vous aussi !

Tiens, on va mettre quatre agents immobiliers ensemble et j'aurai mon meilleur prix à la fin ! AH mais on ne vous a pas dit ? On est payé au résultat, et votre résultat - c'est pas forcement le notre aussi. Nous, tout ce que l'on veut, c'est vendre ;) Alors !  Elle n'est pas belle cette offre, mais vous allez l'accepter car on n'aura pas mieux, c'est un dossier en béton et une occasion comme celle là : ça ne se refuse pas ! Signez-vite avant qu'ils ne changent d'avis ! (au passage je prends ma commission aussi)

Alors : Etes-vous certain que vos intérêts seront préservés ?


Votre Agent Immobilier peut être un allié précieux dans votre projet - ce qu'il dit ou écrit l'engage - il détient une carte professionnelle et répond juridiquement de ses actes.

C'est votre Expert - votre Conseil - Négociateur - Conseiller markéting - Photographe - Représentant - Allié - Juriste - Urbaniste - Psychologue - Magicien - Webmaster...

Pour toutes ces missions, dans nos agences CALIXTE l'Immobilier 100% Exclusivités® vous pouvez comptez sur son savoir faire, son expérience et sa connaissance pointue du marché immobilier autour de chez vous .

Lui faire confiance - c'est vous éviter de sérieuses embuches dans votre projet. 

Engagez-vous avec lui - Signez-lui un MANDAT EXCLUSIF...comme votre bien :)

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