Fayence vente villa et terrain constructible

549 000 €

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Accueil Villa Fayence

Description

Ref. 5128008 - EXCLUSIVITÉ

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Honoraires - 3,95%

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Fayence, village perché du moyen pays varois à seulement 30 minutes de Fréjus/St Raphael et 40 minutes de Cannes, nous proposons à la vente cette villa de plain pied avec piscine sur un terrain de 2 546 m2 plat et clos - (Divisible et constructible - informations plus bas).

Jouissant d'un emplacement idéal dans la plaine, elle offre l'accès aux bus scolaires à pieds, commerces et écoles à moins de 5 minutes en voiture - cette villa est idéale pour un projet familial.

L'habitation offre une vaste entrée distribuant cuisine équipée, séjour/salle à manger donnant sur terrasse couverte exposée ouest. A l'opposé, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains indépendante, mezzanine.

Dans le jardin plat et clos vous profiterez d'une belle piscine de forme libre en mosaïque avec un débordement et une plage immergée, des abords sans vis à vis.

Accès au garage et au cellier par l'habitation, double vitrage, alarme, climatisation réversible, portail électrique et tout à l'égout font partie des équipements.

A l'entrée, on peut stationner de nombreux véhicules, abris de voitures, garage supplémentaire, abris de jardin, terrain de pétanque...les dépendances ne manquent pas.

Le secteur est constructible et l'on peut détacher une parcelle d'environ 1 300 m2 avec une emprise au sol de 195 m2 et une hauteur de 7m. (secteur UCb)
Informations sur demande.

Taxe foncière : 1 650 € / an

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 190 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Parc
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine équipée 25 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 2 Chambres 13 m², 7 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 2 Garages 20 m², 15 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrain 2546 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Lac 15 minutes

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