Montauroux Vente Villa 4 chambres vue panoramique

499 000 €

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Accueil Villa Montauroux

Description

Ref. 4196804 - EXCLUSIVITÉ
CALIXTE - l’Immobilier 100% Exclusivités ®

Montauroux - A l'entrée du Pays de Fayence se trouve le village le plus recherché par les familles et les actifs souhaitant se rendre rapidement dans les bassins d'emploi du 06 et de Fréjus - St Raphael : Montauroux ! Sur la colline conduisant au village, nous vous proposons sur presque 4 000 m2 de terrain, cette villa d'architecte de 200 m2 avec piscine, dotée d'une vue panoramique à couper le souffle.

Dès l'entrée aux vastes volumes, elle dispose au rez de jardin d'une suite parentale avec salle de bain, wc, chambre supplémentaire, cellier, cuisine indépendante et vaste séjour/salle à manger de 55 m2, plein sud.
À l'étage, deux chambres, salle de bains, wc et accès à la tropézienne sur les toits.

Les extérieurs débordent de lumière et la vue est à couper le souffle sur les terrasses ! Aucun vis à vis, la maison domine.

Garage - barbecue - atelier de 25 m2 - Piscine.

L'accès est très pentu et suppose une certaine aisance au volant, c'est son point faible mais compensé par une vue panoramique...la vue se mérite.

TF : 2 139 €
Fosse septique à revoir

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1991
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Cuisine équipée 16.5 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Chambre de maître 40 m²
  • 3 Chambres 15 m², 13.5 m², 11 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 2 Dégagements 10 m², 5 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Terrain 3950 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Piscine

Proximités

  • École primaire 5 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Lac 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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