Les Adrets de l'Estérel Vente Villa de plain pied à rénover

579 000 €

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Accueil Villa Les Adrets-de-l'Estérel

Description

Ref. 264 - EXCLUSIVITÉ
CALIXTE - l'Immobilier 100% Exclusivités ®
Honoraires - 3,95%

Les Adrets de l'Estérel - Dans un domaine fermé très recherché à seulement 5 minutes des commerces, écoles et de l'entrée de l'autoroute A8, Villa à rénover de 250 m2 située en position légèrement dominante au calme.
Le terrain de 1 600 m2 est en pente, ce qui lui donne aucun vis à vis ainsi qu'une vue dégagée.

La maison a été construite en bloc béton cellulaire, très bien isolée, la base est saine, sur vide sanitaire.

A l'intérieur, une immense pièce de vie avec 6m de hauteur sous plafond, accès terrasse à l'ouest, et de part et d'autres, 4 chambres, salle de bains et cuisine.

Sur le coté, une dépendance d'environ 50 m2 avec salle de douche et accès extérieur.

Emplacement déjà terrassé pour l'implantation d'une piscine.

De gros travaux sont à prévoir pour agrémenter la maison avec un budget conséquent compte tenue de la taille du bati.
Sont à reprendre : électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, déco, sols, plafonds, menuiseries.

Fosse septique à revoir entièrement.

En revanche, dans le domaine, plus aucun emplacement foncier disponible c'est une adresse haut de gamme, très recherchée, ce qui lui donne un fort potentiel habitable et patrimonial.

Dossier sur demande - Les Amateurs de bricolages décoratifs seront vite dépassés...

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 250 m²
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Ouest
  • Construit en 2004
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 1640 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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