Appartement à vendre, 4 pièces - Cagnes-sur-Mer 06800
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CAGNES SUR MER VENTE APPARTEMENT T4 GARAGE PISCINE

620 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Cagnes-sur-Mer 06800
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ
CAGNES SUR MER, Château

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, en face du château, à quelques minutes seulement du centre ville, dans une résidence récente et calme avec piscine.
D'une superficie de 94m², cet appartement lumineux et en très bon état est prêt à être habité. Vous trouverez autour de ce bien, des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, 9 lignes de bus à proximité, un accès à l'autoroute A8 à 1km, et de nombreux commerces dans les environs.

Caractéristiques de l'appartement :
  • Surface : 94m²
  • Terrasse : 16m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen
  • Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse. Idéal pour la vie au quotidien
  • Chambres : 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative
  • Cuisine : Grande cuisine indépendante avec verrière, alliant modernité et fonctionnalité.
  • Rangements : Nombreux espaces de rangements optimisés
  • Salle d'eau : 1 salle d'eau indépendante
  • Toilettes : 2 toilettes indépendants pour plus de confort
Prestations supplémentaires :
  • Garage : Garage fermé en sous-sol inclus
  • Parking : Parking visiteurs disponible
  • Résidence : Récente et calme avec piscine, idéale pour se détendre
Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces généreux, sa luminosité et ses équipements modernes. La terrasse de 16 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est sécurisée et dispose d'une magnifique piscine pour vous détendre en toute tranquillité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • Calme
  • piscine
  • vue dégagée verdure
  • proche centre ville
  • commerces
  • écoles
  • transports
  • beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Cagnes-sur-Mer 06800
  • Référence
    VA2079

Détail des pièces

  • Entrée
    13.12 m²
  • toilette 1
    1.51 m²
  • salle 'eau 1
    4.03 m²
  • chambre 1
    10.82 m²
  • chambre 2
    10.72 m²
  • Séjour
    26.64 m²
  • chambre 3
    13.72 m²
  • salle d'eau 2
    2.17 m²
  • toilette 2
    2.07 m²
  • terrasse
    16.5 m²
  • garage
    18.05 m²
  • cuisine
    8.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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