Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Fayence 83440
Exclusivité
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FAYENCE VENTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE VILLAGE

450 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Fayence 83440
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Descriptif du bien

  • Surface : 90.63 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 200 m²
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %


Fayence - Les Cauvets
Située en position dominante au fond d'une impasse, cette maison se situe à seulement 5 minutes du village et des commodités.

Facile d'accès et au calme absolu, elle se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux toilettes.
Vous pourrez profiter de la terrasse de 80m2 environ avec sa magnifique vue sur le village et de sa piscine.
Sur le terrain, vous y trouverez aussi un garage de 40m2 environ.

La maison nécessite des travaux importants (double-vitrage, liner de la piscine, décoration).

Tout-à-l'égoût. Exposition Est/Ouest.








Les points forts du bien

  • Vue dégagée sur le village
  • Au fond d'une impasse au calme
  • Plain-pied
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Description de la piscine
    Le liner est à changer.
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fayence 83440
  • Référence
    VM910

Détail des pièces

  • Entrée
    3,98 m²
  • Salon
    11,60 m²
  • Cuisine
    6,58 m²
  • Salle à manger
    14,92 m²
  • Pièce
    9,61 m²
  • Chambre 1
    10,717 m²
  • WC
    1,64 m²
  • Chambre 2
    10,795 m²
  • Chambre 3
    10,30 m²
  • WC 2
    1,4 m²
  • Salle de bains
    3,97 m²
  • Dégagements
    5,12 m²
  • Garage
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 382 960 00042 • RCP ACI16909

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