Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Montauroux 83440
Exclusivité
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MONTAUROUX VENTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC 5 LOGEMENTS

995 000

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Montauroux 83440
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Descriptif du bien

  • Surface : 319.45 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 6 000 m²
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %

Montauroux (Var) - Nous vous présentons à la vente cette belle maison individuelle pour les locations saisonnières ou annuelles composée de 5 appartements sur deux niveaux. La résidence se situe en position dominante, avec une belle exposition sud, au calme et à seulement 10mn de l'accès autoroute.

Construite en 2012 et d'une surface habitable de 319.45 m² au total, elle se compose:
- d'un appartement de 32m2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau/WC. Une terrasse et un jardin viennent compléter ce joli T2.
- d'un appartement de 80m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, un toilette, à l'étage deux chambres, une salle de bains et un toilette. L'espace de vie s'ouvre une terrasse et un jardin.
- d'un appartement de 62m2 avec une entrée, salle d'eau/WC, une chambre, une cuisine-salle à manger et un séjour. Ce logement dispose d'une belle vue dégagée et d'un extérieur.
- d'un appartement de 61m2 en duplex avec une entrée, un toilette individuel, une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon, à l'étage deux chambres sous pentes et une salle d'eau/WC.
- d'un appartement de 82m2 entièrement de plain-pied avec une grande pièce de vie, deux chambres, un toilette, une salle d'eau et deux terrasses dont une couverte.

Chaque logement garantit confort et intimité, avec climatisation réversible ,compteur électrique individuel et place de stationnement.

Idéalement situé à proximité des commodités et des commerces, ce lieu offre une tranquillité absolue avec son terrain de 6 000 m2 sans vis-à-vis.

Excellente rentabilité locative.

TF: 2620€

Les points forts du bien

  • Potentiel locatif
  • Qualité de construction
  • Position dominante
  • Vue
  • Aucun vis-à-vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    7
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Montauroux 83440
  • Référence
    VM894

Détail des pièces

  • Séjour cuisine 1
    19,54 m²
  • Chambre 1
    10,22 m²
  • Salle d'eau/WC 1
    2,8 m²
  • Séjour cuisine 2
    39,35 m²
  • WC n°1
    2,36 m²
  • WC n°2
    1,78 m²
  • Salle de bains
    5,14 m²
  • Chambre 2
    13,71 m²
  • Chambre 3
    14,88 m²
  • Entrée cuisine
    27,23 m²
  • Salle d'eau/WC
    4,89 m²
  • Chambre 4
    10,49 m²
  • Séjour
    20,14 m²
  • Entrée
    4 m²
  • Séjour cuisine 3
    30,82 m²
  • WC n°3
    1,12 m²
  • Salle d'eau/WC
    3,66 m²
  • Chambre 5
    9,39 m²
  • Chambre 6
    10,26 m²
  • Séjour cuisine 4
    37,25 m²
  • Chambre 7
    10,3 m²
  • WC
    2,11 m²
  • Salle d'eau
    4,26 m²
  • Buanderie
    5,13 m²
  • Chambre 8
    14,68 m²
  • Dressing
    3,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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