Villa à vendre, 4 pièces - Seillans 83440
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Seillans vente villa récente avec garage

649 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 817 m²
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %

SEILLANS, idéalement située en bas du village et donc toute proche de Fayence, cette villa récente de 2017 est un véritable **COUP DE COEUR** de l'agence.
Construite en 2017 elle offre 135 m2 habitables, un garage double de 45 m2 attenant et un beau terrain plat et clos de 1817 m2 exposé plein Sud.

Au rez-de-jardin :
Entrée avec placard donnant sur séjour de 40 m2 avec poêle à bois et baies vitrées ensoleillées, cuisine américaine entièrement équipée avec accès cellier/buanderie puis garage par l'intérieur.Toilettes séparés avec lave-mains.
En partie nuit, 2 chambres avec placards, une salle de douche indépendante.

A l'étage :
Chambre parentale sur 31 m2 avec double dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc, accès à la terrasse Tropézienne.

Prestations :
Classe énergie A - Plancher chauffant / rafraîchissant - Cumulus thermodynamique - Portail automatique - Visiophone - Aspiration centralisée - Fosse septique conforme - Abris de jardin - Terrain de pétanque.

Calme et sans vis à vis
Taxe foncière : 1700 €
Visite virtuelle sur demande

Les points forts du bien

  • Limite Fayence/Seillans en bas
  • Accès facile
  • Prestations de standing
  • Exposition Sud
  • Double garage
  • Classe energie A
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Seillans 83440
  • Référence
    VM286

Détail des pièces

  • Séjour / Salle à manger
    40 m²
  • Cuisine américaine équipée
    9 m²
  • Chambre 1 avec placard
    12 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11 m²
  • Salle de douche avec wc
    5 m²
  • Buanderie
    9 m²
  • Chambre parentale avec dressing et salle de bains
    31 m²
  • Garage double
    45 m²
  • Terrasse couverte avec coin cuisine d'été
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 466.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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