Villa à vendre, 5 pièces - Cabris 06530
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Cabris Vente Villa Proche du Village

695 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 505 m²
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %

Vente Villa à Cabris (06) avec Piscine et Vue dominante

Découvrez cette villa nichée à Cabris (06), à quelques pas du village médiéval, offrant une une vue très dégagée. Cette jolie villa provençale, érigée en 2001 se trouve sur un terrain clos de 1500 m2 agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 170 m2, cette propriété spacieuse compte 4 chambres, un grand garage de 50 m2 et d'excellentes commodités.

Caractéristiques Clés :

Le rez-de-jardin vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'étendant sur 65 m2, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine équipée indépendante ajoute à la convivialité, tandis qu'un accès à la terrasse crée un espace de vie fluide en intérieur et en extérieur.

Intimité et Commodité : Le premier étage abrite trois chambres raffinées, dont deux sont pourvues de leurs propres salles de douche, offrant un confort maximal pour les résidents et les invités. Au deuxième étage, une chambre somptueuse avec salle de bains privative et toilettes complète le tableau.

Extérieur: Le terrain clos de 1500 m2, facilement accessible, invite à la détente et à la sérénité, tandis que la piscine ajoute une touche d'élégance et de rafraîchissement à votre vie quotidienne.

Équipements Modernes : Profitez du confort du double vitrage, du portail électrique et d'une chaudière au gaz pour un chauffage efficace.

Facilité de Vie : Cette villa est raccordée au tout à l'égout, simplifiant la gestion de l'évacuation des eaux usées. De plus, son emplacement paisible garantit un environnement calme et tranquille.

Fiscalité Avantageuse : La taxe foncière est établie à 1850 €, offrant un avantage fiscal attrayant pour les futurs propriétaires.

Vivez le rêve méditerranéen dans cette villa d'exception à Cabris.

Les points forts du bien

  • Proche village à pied
  • Vue dégagée
  • Beaux volumes
  • Tout à l'égout
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    220 m²
  • Séjour
    64 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Portail automatique - Cheminée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cabris 06530
  • Référence
    VM273

Détail des pièces

  • Séjour
    64 m²
  • Cuisine
    20 m²
  • Chambre parentale
    20 m²
  • Chambre
    19 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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