Exclusivité
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FAYENCE VENTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 984 m²
EXCLUSIVITÉ
Honoraires - 3,95 % charge vendeur
Fayence - Proche gendarmerie et facile d'accès au calme absolu, cette maison individuelle de 215 m2 habitables (dont 60m2 de dépendance aménagée) s'élève sur un beau terrain plat et clôturé de 3 000 m2 environ.
Construite en 2006 elle offre :
- au rez-de-chaussée: une entrée avec un toilette indépendant, séjour avec cheminée donnant sur véranda - salle à manger - cuisine (70 m2) deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, dressing.
- à l'étage: deux chambres avec placard, une salle d'eau avec toilette
Cette jolie maison présente l'avantage de posséder un garage de 30 m2 avec un accès direct à la maison ainsi qu'une belle dépendance de 60 m2en plus.
Piscine Desjoyeaux et vaste terrain plat autour sans vis à vis - terrasse couverte devant la cuisine - de la place pour stationner, portail automatique et climatisation forment un bel équipement.
L'environnement est calme et l'exposition SUD-Ouest donne une belle luminosité à l'intérieur de la maison.
La fosse septique est conforme.
Taxe foncière : 2950 €
Honoraires - 3,95 % charge vendeur
Fayence - Proche gendarmerie et facile d'accès au calme absolu, cette maison individuelle de 215 m2 habitables (dont 60m2 de dépendance aménagée) s'élève sur un beau terrain plat et clôturé de 3 000 m2 environ.
Construite en 2006 elle offre :
- au rez-de-chaussée: une entrée avec un toilette indépendant, séjour avec cheminée donnant sur véranda - salle à manger - cuisine (70 m2) deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, dressing.
- à l'étage: deux chambres avec placard, une salle d'eau avec toilette
Cette jolie maison présente l'avantage de posséder un garage de 30 m2 avec un accès direct à la maison ainsi qu'une belle dépendance de 60 m2en plus.
Piscine Desjoyeaux et vaste terrain plat autour sans vis à vis - terrasse couverte devant la cuisine - de la place pour stationner, portail automatique et climatisation forment un bel équipement.
L'environnement est calme et l'exposition SUD-Ouest donne une belle luminosité à l'intérieur de la maison.
La fosse septique est conforme.
Taxe foncière : 2950 €
Les points forts du bien
- Grande dépendance 60 m2
- Facile d'accès
- Lumineux
- Chambre parentale de plain-pied
- Fosse septique conforme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- Description de la piscinePiscine Desjoyaux
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationFayence 83440
- RéférenceVM941
Détail des pièces
- Séjour - cuisine - salle à manger70 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 2 parentale avec salle de bains19,4 m²
- Buanderie4,56 m²
- Toilette avec lave-mains2,82 m²
- Chambre 3 avec placard10,60 m²
- Chambre 4 avec placard12,10 m²
- Salle d'eau avec toilette4,13 m²
- Véranda15 m²
- Terrasse couverte15 m²
- Dépendance habitable60 m²
- Garage accolé à la maison30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
