Exclusivité
+ de photos
MONTAUROUX VENTE MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE DÉGAGÉE
945 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 223 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 135 m²
EXCLUSIVITÉ
Honoraires - 3,95 % charge vendeur
Montauroux — À seulement quelques minutes du charmant village de Montauroux, découvrez cette élégante maison d’architecte, construite en 1994, offrant environ 223 m² de surface habitable, le tout niché sur un terrain clos d’environ 3000 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce grâce aux larges ouvertures.
La maison se compose de :
Fosse septique conforme.
Honoraires - 3,95 % charge vendeur
Montauroux — À seulement quelques minutes du charmant village de Montauroux, découvrez cette élégante maison d’architecte, construite en 1994, offrant environ 223 m² de surface habitable, le tout niché sur un terrain clos d’environ 3000 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce grâce aux larges ouvertures.
La maison se compose de :
- Un vaste séjour-salle à manger, idéal pour recevoir,
- Une cuisine indépendante avec cellier,
- Trois chambres en rez-de-chaussée,
- Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant,
- À l'étage, deux chambres supplémentaires avec terrasse tropézienne, une salle de bains et un WC indépendant.
- Une belle piscine traditionnelle offrant une vue imprenable sur les collines,
- Plusieurs dépendances, dont une aménagée en appartement T2, parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail indépendant,
- Un garage accolé avec la possibilité d’ouvrir sur la maison pour un futur aménagement.
- Un abris voitures avec local piscine
Fosse septique conforme.
Les points forts du bien
- Vue dégagée collines
- Calme absolu
- Proximité village
- Position dominante
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1994
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontauroux 83440
- RéférenceVM932
Détail des pièces
- Entrée11,82 m²
- Cuisine15 m²
- Arrière cuisine5,35 m²
- Séjour-salle à manger45 m²
- Dégagement8,58 m²
- Chambre 119,36 m²
- Chambre 212,55 m²
- Chambre 311,2 m²
- Salle d'eau avec toilette8,86 m²
- Toilette2,05 m²
- Chambre 411,91 m²
- Palier6,28 m²
- Chambre 514,39 m²
- Salle de bains5,91 m²
- Toilette1,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1826.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 382 960 00042 • RCP ACI16909
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 382 960 00042 • RCP ACI16909
