Exclusivité
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Montauroux Vente Propriété 5 chambres
1 500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 601 m²
EXCLUSIVITÉ
Montauroux (83- Var)
À seulement 30 min de Cannes et 45 min de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur, nous proposons cette agréable propriété de 270 m2 habitables sur un terrain clos de 4 601 m2 avec piscine et au calme absolu.
Cette villa provençale a été édifiée dans le plus pur style des maisons de caractère du Sud de la France. On y trouve des fenêtres à croisillons, un sol en terre cuite naturelle, du bois massif pour les volets, des oliviers, pins et cyprès...
Son entrée donne sur un vaste hall avec wc invités ouvrant sur séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier et buanderie, une chambre parentale et sa salle de bains ainsi qu'un bureau. Toutes les pièces du rez-de-jardin ont un accès extérieur sur terrasses.
À l'étage vous trouverez 3 chambres, un toilette et une salle de douche. L'ensemble des pièces sont climatisées.
A l'extérieur la piscine est chauffée , recouverte de mosaïques et d'une dimension de 12X6 m avec volet motorisé - de vastes terrasses ouvertes ou ombragées selon les saisons ainsi qu'une dépendance de 30 m2 et un bureau indépendant.
En terme d'équipements il y a également des panneaux solaires de 1600 W - Arrosage automatique - Portail automatique.
Taxe foncière : 3500 € / an
Montauroux (83- Var)
À seulement 30 min de Cannes et 45 min de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur, nous proposons cette agréable propriété de 270 m2 habitables sur un terrain clos de 4 601 m2 avec piscine et au calme absolu.
Cette villa provençale a été édifiée dans le plus pur style des maisons de caractère du Sud de la France. On y trouve des fenêtres à croisillons, un sol en terre cuite naturelle, du bois massif pour les volets, des oliviers, pins et cyprès...
Son entrée donne sur un vaste hall avec wc invités ouvrant sur séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier et buanderie, une chambre parentale et sa salle de bains ainsi qu'un bureau. Toutes les pièces du rez-de-jardin ont un accès extérieur sur terrasses.
À l'étage vous trouverez 3 chambres, un toilette et une salle de douche. L'ensemble des pièces sont climatisées.
A l'extérieur la piscine est chauffée , recouverte de mosaïques et d'une dimension de 12X6 m avec volet motorisé - de vastes terrasses ouvertes ou ombragées selon les saisons ainsi qu'une dépendance de 30 m2 et un bureau indépendant.
En terme d'équipements il y a également des panneaux solaires de 1600 W - Arrosage automatique - Portail automatique.
Taxe foncière : 3500 € / an
Les points forts du bien
- Calme
- Construction traditionnelle
- Piscine
- Vastes volumes
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesBois
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour70 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur10
- Description de la piscine12x6 Mosaïque et filtration sable - volet motorisé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontauroux 83440
- RéférenceVM933
Détail des pièces
- Séjour cheminée70 m²
- Cuisine équipée21 m²
- Chambre parentale30 m²
- Bureau19 m²
- Entrée18 m²
- Buanderie16 m²
- Chambre19 m²
- Chambre17 m²
- Chambre19 m²
- Salle d'eau6 m²
- Bureau extérieur29 m²
- Dépendance30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 382 960 00042 • RCP ACI16909
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 382 960 00042 • RCP ACI16909
