Saint Raphael Vente Maison de ville avec jardin et garage
EXCLUSIVITÉ - 3,95% TTC CALIXTE Immobilier Maison de Ville des Années 30 à Saint-Raphaël (Var) - Idéale pour Profession Libérale ou Investissement locatif patrimonial. Agence Calixte Immobilier, nous sommes ravis de présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de ville des années 30, située en plein cœur de Saint-Raphaël, Var. Caractéristiques principales : Superficie : 200 m2 hab sur 2 niveaux + Garage 50 m2 Terrain spacieux : 1000 m2 avec jardin calme et garage indépendant de 50 m2 Stationnement facilité : Vaste parking pour 6 à 8 véhicules Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux comprenant un séjour lumineux avec cheminée et parquet, une cuisine fonctionnelle et aménagée, une chambre parentale avec salle de bains attenante et toilettes séparées. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace propice au travail ou à d'autres activités professionnelles. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées. L'accès aux combles, avec une belle hauteur de rangement et un velux, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Atouts majeurs : Aucuns travaux structurels nécessaires Double vitrage pour une isolation optimale Pompe à chaleur et cheminée insert. Jardin arrière paisible avec un puits Emplacement stratégique en plein centre ville Idéal pour : Cette propriété est parfaitement adaptée pour une profession libérale grâce à ses espaces fonctionnels et son emplacement privilégié. De plus, elle représente une opportunité lucrative pour les investisseurs grâce à son vaste parking, son garage indépendant qui peut être aménagée et ses aménagements pratiques. Taxe Foncière : 2960 € Tout à l'égout Jardin clos N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Calixte Immobilier est là pour concrétiser vos projets immobiliers avec professionnalisme et engagement. Calixte Immobilier
