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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Saint-Raphaël 83700
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Saint Raphael Vente Maison de ville avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ - 3,95% TTCCALIXTE ImmobilierMaison de Ville des Années 30 à Saint-Raphaël (Var) - Idéale pour Profession Libérale ou Investissement locatif patrimonial. Agence Calixte Immobilier, nous sommes ravis de présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de ville des années 30, située en plein cœur de Saint-Raphaël, Var. Caractéristiques principales :Superficie : 200 m2 hab sur 2 niveaux + Garage 50 m2Terrain spacieux : 1000 m2 avec jardin calme et garage indépendant de 50 m2Stationnement facilité : Vaste parking pour 6 à 8 véhiculesDescription détaillée :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux comprenant un séjour lumineux avec cheminée et parquet, une cuisine fonctionnelle et aménagée, une chambre parentale avec salle de bains attenante et toilettes séparées. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace propice au travail ou à d'autres activités professionnelles. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées. L'accès aux combles, avec une belle hauteur de rangement et un velux, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Atouts majeurs :Aucuns travaux structurels nécessairesDouble vitrage pour une isolation optimalePompe à chaleur et cheminée insert. Jardin arrière paisible avec un puitsEmplacement stratégique en plein centre villeIdéal pour :Cette propriété est parfaitement adaptée pour une profession libérale grâce à ses espaces fonctionnels et son emplacement privilégié. De plus, elle représente une opportunité lucrative pour les investisseurs grâce à son vaste parking, son garage indépendant qui peut être aménagée et ses aménagements pratiques. Taxe Foncière : 2960 €Tout à l'égoutJardin closN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Calixte Immobilier est là pour concrétiser vos projets immobiliers avec professionnalisme et engagement. Calixte Immobilier

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