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Montauroux Villa location meublée à l'année
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Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 060 m²
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
MONTAUROUX - Location meublée à l'année avec vue panoramique
DISPONIBLE A PARTIR DU 17 AOUT 2026
Sur le bas du village, donc proche accès A8 et aéroport, découvrez cette magnifique villa de 99 m² de plain pied rénovée en 2020.
Le vaste séjour de 33 m², avec sa hauteur sous plafond de 2.70 m, donne sur une grande terrasse de 60m2 avec vue panoramique.
Les ouvertures en PVC double vitrage vous offrent une bonne isolation et la cheminée insert vous permet de bénéficier d'une ambiance chaleureuse durant les longues soirées d'hiver. Séparée par une verrière moderne se trouve la cuisine aménagée et parfaitement équipée donnant sur un espace buanderie.
Côté nuit vous disposez de 3 chambres dont une en suite parentale avec salle de douche et WC, une salle de bain et un WC indépendant avec lave mains. La maison est saine et possède un équipement récent de climatisation réversible gainable.
L'extérieur est tout aussi charmant avec son terrain de 1060 m², sa terrasse de 60 m² et son beau jardin complanté d'oliviers. Vous pourrez également profiter de 4 places de stationnement extérieur avec un abri voiture.
Dans le jardin se trouve également un petit cabanon en dur de 10 m2 environ. Vous avez également à disposition une piscine hors-sol avec échelle amovible pour la sécurité des jeunes enfants.
La maison est DISPONIBLE à partir de mi-Août !
Loyer : 1688€ loyer CC
Loyer hors charges : 1658€
Charges : 30€ de provisions mensuelles comprenant la taxe d'ordures ménagères
Honoraires locataires : 1099€ dont 300€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 3376€
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
MONTAUROUX - Location meublée à l'année avec vue panoramique
DISPONIBLE A PARTIR DU 17 AOUT 2026
Sur le bas du village, donc proche accès A8 et aéroport, découvrez cette magnifique villa de 99 m² de plain pied rénovée en 2020.
Le vaste séjour de 33 m², avec sa hauteur sous plafond de 2.70 m, donne sur une grande terrasse de 60m2 avec vue panoramique.
Les ouvertures en PVC double vitrage vous offrent une bonne isolation et la cheminée insert vous permet de bénéficier d'une ambiance chaleureuse durant les longues soirées d'hiver. Séparée par une verrière moderne se trouve la cuisine aménagée et parfaitement équipée donnant sur un espace buanderie.
Côté nuit vous disposez de 3 chambres dont une en suite parentale avec salle de douche et WC, une salle de bain et un WC indépendant avec lave mains. La maison est saine et possède un équipement récent de climatisation réversible gainable.
L'extérieur est tout aussi charmant avec son terrain de 1060 m², sa terrasse de 60 m² et son beau jardin complanté d'oliviers. Vous pourrez également profiter de 4 places de stationnement extérieur avec un abri voiture.
Dans le jardin se trouve également un petit cabanon en dur de 10 m2 environ. Vous avez également à disposition une piscine hors-sol avec échelle amovible pour la sécurité des jeunes enfants.
La maison est DISPONIBLE à partir de mi-Août !
Loyer : 1688€ loyer CC
Loyer hors charges : 1658€
Charges : 30€ de provisions mensuelles comprenant la taxe d'ordures ménagères
Honoraires locataires : 1099€ dont 300€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 3376€
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Vue panoramique
- Grande terrasse
- Suite parentale avec salle de douche attenante
- Climatisation gainable
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface100 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol
- Terrain1 060 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontauroux 83440
- Charges30 € /mois
- RéférenceLM1002
Détail des pièces
- séjour33 m²
- cuisine équipée et aménagée11.50 m²
- buanderie m²
- chambre parentale avec salle de douche avec WC20 m²
- chambre avec placard12 m²
- chambre avec placard11.50 m²
- WC séparé1.70 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1658 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 376 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 863 633 • RCP 183284606 B001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 863 633 • RCP 183284606 B001
