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Villa à vendre, 9 pièces - Montauroux 83440
Exclusivité

Montauroux vente villa 6 chambres vue dominante

EXCLUSIVITÉCALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇHonoraires - 3,95 %Magnifique villa contemporaine à Montauroux (Var) - Idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet familial.Villa contemporaine située à Montauroux, dans le Var, offrant un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Avec ses 6 chambres en suite, cette propriété saura séduire les hôtes en quête de confort et d'intimité.La villa bénéficie d'une position dominante plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs. Nichée sur un terrain de 6800 m2, elle est entourée d'un calme absolu, permettant à vos hôtes de profiter pleinement de leur séjour en toute tranquillité.Construite en 2016, d'une superficie habitable de 282 m2 hors dépendances - cette maison affiche un excellent classement énergétique "A", garantissant des performances écologiques remarquables. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse s'étendant sur 65 m2 (Entrée-séjour-cuisine). Elle comprend une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine très pratique, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres en suite, chacune dotée d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'une de ces chambres est adaptée aux personnes à mobilité réduite et elles disposent d'un accès extérieur avec un petit jardinet devant. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Trois autres chambres en suite avec accès terrasse vous offriront une vue imprenable sur la propriété.À l'extérieur, le magnifique jardin vous invite à la détente. Une piscine chauffée au sel vous permettra de vous rafraîchir et de profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été bien équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en plein air. Le potager vous offre la possibilité de cultiver vos propres légumes frais, tandis qu'un espace détente avec terrain de pétanque est idéal pour les moments de loisirs entre amis et en famille.La villa est équipée de larges ouvertures offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, elle dispose d'un plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour faire face à l'aridité du climat, une citerne souple de 150 m2 d'eau de pluie est mise à disposition pour arroser le jardin et les fruitiers.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.TF : 2700 € /an

Villa à vendre, 3 pièces - Callian 83440
Exclusivité

Callian vente villa plain pied

EXCLUSIVITÉCALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇHonoraires - 3,95 %Callian - Dans la plaine et facile d'accès, cette maison se situe à seulement 15mn de l'accès autoroutier sur un secteur calme et résidentiel.Il s'agit d'une maison individuelle de plain pied, d'une superficie généreuse de 90 m2, idéalement située dans un quartier paisible à proximité des commerces.Caractéristiques principales:Emplacement: Callian (83), quartier calme dans la plaine.Superficie habitable: 90 m2.Terrain: 1300 m2.Accessibilité: Facile d'accès.Intérieur:Vaste séjour de 30 m2, baigné de lumière naturelle, orienté plein sud.Cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, offrant un espace convivial.2 chambres spacieuses pour un repos optimal.Bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.Salle de douche moderne.Cellier pour un espace de stockage supplémentaire.Extérieur:Terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Terrain généreux de 1346 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement car il est plat.Autres atouts:Maison sur vide sanitaire, garantissant une meilleure isolation et circulation d'air.Quartier tranquille, propice à la détente et à la vie familiale.Proximité des commerces pour un quotidien facilité.Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant le confort moderne à la quiétude de la campagne.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.TF : 650 €Fosse septique à rénover

Villa à vendre, 5 pièces - Cabris 06530
Exclusivité

Cabris Vente Villa Proche du Village

EXCLUSIVITÉCALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇHonoraires - 3,95 %Vente Villa à Cabris (06) avec Piscine et Vue dominanteDécouvrez cette villa nichée à Cabris (06), à quelques pas du village médiéval, offrant une une vue très dégagée. Cette jolie villa provençale, érigée en 2001 se trouve sur un terrain clos de 1500 m2 agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 170 m2, cette propriété spacieuse compte 4 chambres, un grand garage de 50 m2 et d'excellentes commodités.Caractéristiques Clés :Le rez-de-jardin vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'étendant sur 65 m2, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine équipée indépendante ajoute à la convivialité, tandis qu'un accès à la terrasse crée un espace de vie fluide en intérieur et en extérieur.Intimité et Commodité : Le premier étage abrite trois chambres raffinées, dont deux sont pourvues de leurs propres salles de douche, offrant un confort maximal pour les résidents et les invités. Au deuxième étage, une chambre somptueuse avec salle de bains privative et toilettes complète le tableau.Extérieur: Le terrain clos de 1500 m2, facilement accessible, invite à la détente et à la sérénité, tandis que la piscine ajoute une touche d'élégance et de rafraîchissement à votre vie quotidienne.Équipements Modernes : Profitez du confort du double vitrage, du portail électrique et d'une chaudière au gaz pour un chauffage efficace.Facilité de Vie : Cette villa est raccordée au tout à l'égout, simplifiant la gestion de l'évacuation des eaux usées. De plus, son emplacement paisible garantit un environnement calme et tranquille.Fiscalité Avantageuse : La taxe foncière est établie à 1850 €, offrant un avantage fiscal attrayant pour les futurs propriétaires.Vivez le rêve méditerranéen dans cette villa d'exception à Cabris.

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vence 06140
Exclusivité

VENCE - QUARTIER ST MARTIN - MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE - STATIONNEMENTS

EXCLUSIVITÉCALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇHonoraires - 3,95 %VENCE quartier résidentiel, maison Individuelle de 125m² avec 4 Chambres et Piscine Chauffée.Sérénité et confort au cœur de la natureCette magnifique maison individuelle de 125m², nichée dans la charmante commune de Vence, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de belles expositions. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses nombreuses commodités et ses espaces extérieurs soigneusement entretenus, cette propriété est une oasis de calme.Caractéristiques Principales :Superficie : 125m²Chambres : 4Salles de Bains avec WC : 2Piscine Chauffée : OuiEspaces Extérieurs : MultiplesEmplacement Calme : OuiVolumes Spacieux : OuiExpositions Ensoleillées : NombreusesPlaces de Stationnement : NombreusesTerrain de Boule : OuiJardin Arboré : OuiPoêle à Bois : OuiTout à l'Égout : OuiVide Sanitaire : OuiGrande Cave : OuiDescription :Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin arboré, où vous pourrez vous détendre et profiter de la piscine chauffée par des journées ensoleillées.Les 4 chambres sont toutes bien proportionnées, avec des placards intégrés. Les deux salles de bains avec WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Cette propriété offre également une grande cave pour le rangement et un terrain de boule pour les loisirs en plein air.Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le tout à l'égout est un avantage indéniable, et les nombreuses places de stationnement sont pratiques pour accueillir vos invités.Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison qui allie le confort moderne à la quiétude de la nature. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.Rafraichissements à prévoirTaxe foncière: 1523€Raccordé au tout à l'égout

Appartement à vendre, 3 pièces - Nice 06200
Exclusivité

NICE OUEST FABRON - TOIT TERRASSE - 3 PIECES - VUE MER - DOUBLE GARAGE - CAVE

EXCLUSIVITÉCalixte Immobilier 3,95% TTCNice Ouest - Quartier Fabron, La Pignata, rare à la venteCoup de cœur assuré pour ce magnifique Penthouse de type 3 Pièces avec vue panoramique mer et montagnes.Bienvenue dans ce bijou immobilier niché au cœur du quartier prisé de La Pignata à Nice Ouest. Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa sur toit de 86.55m², située au dernier étage d'une charmante copropriété de seulement 7 lots, offrant intimité et tranquillité.Caractéristiques du bien:Localisation: NICE FabronType: Dernier étage de 3 pièces.Surface habitable: 86.55m².Terrasse en angle: 65m² avec vue panoramique sur la mer et la montagnes.Palier privé: Accès exclusif au dernier étage.Garage: Double garage en sous-sol de 30m².Cave: Un espace de stockage de 4m² supplémentaire en sous-sol.Calme absolu: Idéal pour une vie sereine.Proximité: Transports, commerces, écolesOrientation: Traversant et très lumineux.Buanderie extérieureChambre principale: Une grande chambre parentale avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et double vasque.Chambres supplémentaires: Une très grande chambre en enfilade avec salle d'eau (possibilité de séparer cette chambre en 2 espaces distincts)Espaces extérieurs: Terrasse d'angle, véranda et balcon offrant des espaces de détente privilégiés.Quartier recherché: Le quartier Fabron La Pignata, est réputé pour son charme authentique et son ambiance paisible. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles renommées, offrant une qualité de vie incomparable.Cette appartement exceptionnel offre une combinaison parfaite de modernité, de confort et de tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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