Exclusivité
+ de photos
LE CANNET VENTE APPARTEMENT PISCINE TENNIS GARDIEN
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.67 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE Immobilier
LE CANNET (06) - Chemin St Joseph, Appartement 2 pièces avec terrasse, piscine, tennis, gardien, parcours de santé
Imaginez… un parc verdoyant, de nombreux espaces verts, une piscine qui vous attend l’été, des terrains de tennis et même un jardin d'enfant pour les moments conviviaux.
Le tout à deux pas des commerces, et à seulement 10 minutes en voiture des plages de Cannes (ou 20 minutes à pied pour les amateurs de balade).
Bienvenue dans votre futur cocon au Cannet.
Cet appartement de presque 59 m² avec balcon est situé au sein d’une résidence arborée et sécurisée, offre une qualité de vie rare.
Entièrement refait à neuf il y a 4 ans, il conjugue confort moderne et sérénité.
Un 2 pièces bien pensé avec :
- Une entrée spacieuse
- Un séjour lumineux avec cuisine semie-ouverte, le tout ouvrant sur de grandes baies vitrées, avec vue dégagée collines et verdure
- Une chambre confortable avec grand dressing aménagé
- Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,
- Un toilette indépendant
- Un balcon avec vue parc et colline
✔ Résidence complète : piscine, tennis, jardin d'enfants, terrain foot/basket, parcours de santé et nombreux stationnements au sein de la copropriété.
✔ Localisation idéale : commerces accessibles à pied en moins de 10 minutes, arrêt de bus au pied de l'immeuble, plages et mer à 10 minutes en voiture.
Que vous soyez retraité à la recherche de tranquillité et de loisirs à portée de main, jeune couple/primo-accédant désireux d’investir intelligemment, ou en quête d'une résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases.
CALIXTE Immobilier
LE CANNET (06) - Chemin St Joseph, Appartement 2 pièces avec terrasse, piscine, tennis, gardien, parcours de santé
Imaginez… un parc verdoyant, de nombreux espaces verts, une piscine qui vous attend l’été, des terrains de tennis et même un jardin d'enfant pour les moments conviviaux.
Le tout à deux pas des commerces, et à seulement 10 minutes en voiture des plages de Cannes (ou 20 minutes à pied pour les amateurs de balade).
Bienvenue dans votre futur cocon au Cannet.
Cet appartement de presque 59 m² avec balcon est situé au sein d’une résidence arborée et sécurisée, offre une qualité de vie rare.
Entièrement refait à neuf il y a 4 ans, il conjugue confort moderne et sérénité.
Un 2 pièces bien pensé avec :
- Une entrée spacieuse
- Un séjour lumineux avec cuisine semie-ouverte, le tout ouvrant sur de grandes baies vitrées, avec vue dégagée collines et verdure
- Une chambre confortable avec grand dressing aménagé
- Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,
- Un toilette indépendant
- Un balcon avec vue parc et colline
✔ Résidence complète : piscine, tennis, jardin d'enfants, terrain foot/basket, parcours de santé et nombreux stationnements au sein de la copropriété.
✔ Localisation idéale : commerces accessibles à pied en moins de 10 minutes, arrêt de bus au pied de l'immeuble, plages et mer à 10 minutes en voiture.
Que vous soyez retraité à la recherche de tranquillité et de loisirs à portée de main, jeune couple/primo-accédant désireux d’investir intelligemment, ou en quête d'une résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases.
Les points forts du bien
- CALME
- SPACIEUX
- VUE DEGAGÉE SUR LE PARC ET LES COLLINES
- PISCINE
- TENNIS
- PROCHE COMMERCES
- PROCHE TRANSPORTS
- GARDIEN
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Gardien, Portail motorisé, Porte blindée
- Surface58.67 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Cannet 06110
- Loyer de base964 € /mois
- Charges210 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVA2113
Détail des pièces
- entrée5,91 m²
- séjour cuisine ouverte28,13 m²
- chambre dressing15,16 m²
- salle de bain et douche8,31 m²
- toilette1,16 m²
- balcon3,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 788.00 et 1066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 061 100 • RCP VD 7.000.002/003245/ACI21052
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 061 100 • RCP VD 7.000.002/003245/ACI21052
