Appartement à vendre, 3 pièces - Nice 06000
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Nice Pasteur Appartement T3 traversant 56 m2

139 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 56 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

EXCLUSIVITÉ

Nice Pasteur - Appartement T3 Traversant au Rez de chaussée sur cour

Cet appartement T3 de 56 m² est au rez de chaussé d'une résidence construite en 1975. dans un quartier très bien desservi. C'est un bien idéal pour un investissement immobilier, premier achat ou pied à terre.

L'appartement se compose de trois pièces principales traversantes : un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante, et deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble - il y a également un cagibis.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un arrêt de tramway, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Une crèche et un hôpital se trouvent à 5 et 10 minutes respectivement.

Cet appartement est également équipé d'une cave de 6 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Enfin, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.

Taxe foncière : 950 €
Charges mensuelles : 125 € (eau et chauffage compris)

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement.

Les points forts du bien

  • Traversant Sud-nord
  • Habitable de suite
  • Calme
  • Proche de tout à pied
  • 1 Cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1975
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Nice 06000
  • Référence
    VA2082

Détail des pièces

  • Séjour
    15,8 m²
  • Cuisine
    8,34 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    9,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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