Vendu
NICE OUEST - APPARETEMENT 3P - TERRASSE SUD - PARKING
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %
NICE OUEST quartier Ste Marguerite.
Localisé dans un quartier recherché, cet appartement de 61m² offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les familles. Doté d'une terrasse ensoleillée de 12m² orientée au sud, cet espace de vie présente un vaste séjour associé à une cuisine équipée, offrant un agencement spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
Toutes les pièces de cet appartement sont équipées de climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. La configuration comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un charmant petit balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun, des écoles et des commerces, ce bien jouit d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien. La commodité est à son apogée pour les résidents, offrant une accessibilité aisée vers les services essentiels.
De plus, ce bien est proposé avec une place de parking extérieure, un avantage non négligeable dans cette zone très demandée.
En résumé, cet appartement combine à la perfection des caractéristiques modernes, un emplacement convoité et des équipements de qualité, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier.
Caractéristiques principales :
Type : 3 Pièces
Superficie : 61m²
Terrasse : 12m² orientée au sud
Climatisation dans toutes les pièces
Vaste séjour avec cuisine ouverte
2 chambres dont une avec balcon
Emplacement : Quartier recherché, proche des grands axes, transports, écoles et commerces
Idéal pour couples ou familles
Vendu avec une place de parking extérieure
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %
NICE OUEST quartier Ste Marguerite.
Localisé dans un quartier recherché, cet appartement de 61m² offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les familles. Doté d'une terrasse ensoleillée de 12m² orientée au sud, cet espace de vie présente un vaste séjour associé à une cuisine équipée, offrant un agencement spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
Toutes les pièces de cet appartement sont équipées de climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. La configuration comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un charmant petit balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun, des écoles et des commerces, ce bien jouit d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien. La commodité est à son apogée pour les résidents, offrant une accessibilité aisée vers les services essentiels.
De plus, ce bien est proposé avec une place de parking extérieure, un avantage non négligeable dans cette zone très demandée.
En résumé, cet appartement combine à la perfection des caractéristiques modernes, un emplacement convoité et des équipements de qualité, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier.
Caractéristiques principales :
Type : 3 Pièces
Superficie : 61m²
Terrasse : 12m² orientée au sud
Climatisation dans toutes les pièces
Vaste séjour avec cuisine ouverte
2 chambres dont une avec balcon
Emplacement : Quartier recherché, proche des grands axes, transports, écoles et commerces
Idéal pour couples ou familles
Vendu avec une place de parking extérieure
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- spacieux
- calme
- traversant
- lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol61 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNice 06200
- RéférenceVA1906
Détail des pièces
- entrée2.83 m²
- dégagement2.5 m²
- séjour cuisine27.6 m²
- salle de bain6.02 m²
- toilette1.4 m²
- chambre 111.75 m²
- chambre 28.9 m²
- terrasse2.5 m²
- terrasse12.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 061 100 • RCP VD 7.000.002/003245/ACI21052
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 061 100 • RCP VD 7.000.002/003245/ACI21052
