Coup de cœur
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Rare sur le marché
455 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.44 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE!
HONORAIRES 3.95%
RARE SUR LE SUR LE MARCHE
Saint-Laurent-du-Var, Superbe Duplex 4 pièces, stationnements, piscine
Découvrez ce magnifique appartement coup de coeur, en duplex de 72 m², idéalement situé dans un secteur prisé de Saint-Laurent-du-Var.
Niché en rez-de-jardin dans une résidence récente avec piscine, cet appartement offre une vue dégagée imprenable sur la mer, les collines et les montagnes.
Caractéristiques principales :
• 1 grand RDJ avec terrasse carrelée
• 1 vue à 180° mer et montagne
• Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 3 chambres, dont une transformée en dressing
• 1 salle d’eau moderne
• 2 toilettes
• 1 buanderie
• Climatisation gainable
• 2 stationnements
• piscine chauffée
L’appartement est en excellent état, et décoré avec goût: vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Profitez de la tranquillité et du confort dans ce cadre idyllique.
N’attendez plus pour venir visiter ce bien d’exception !
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Saint-Laurent-du-Var, Superbe Duplex 4 pièces, stationnements, piscine
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Les points forts du bien
- duplex
- lumineux
- excellent état
- calme
- vue mer et montagne
- piscine
- résidence récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour33 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationSaint-Laurent-du-Var 06700
- RéférenceVA2104
Détail des pièces
- Séjour cuisine30.71 m²
- buanderie wc4.33 m²
- Dégagement2.97 m²
- wc1.67 m²
- Salle d'eau3.56 m²
- chambre 18.22 m²
- chambre 2 dressing7.27 m²
- chambre 311.91 m²
- sejour cuisine sous escalier2.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 € et 623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 061 100 • RCP VD 7.000.002/003245/ACI21052
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 061 100 • RCP VD 7.000.002/003245/ACI21052
