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Montauroux Restaurant de Caractère Clé en Main
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Restaurant de caractère – Fonds de commerce clé en main
Au cœur du Pays de Fayence, dans un environnement privilégié, CALIXTE Immobilier vous propose la cession du fonds de commerce du restaurant Le Mas des Anges, une adresse reconnue bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété.
Vendu clé en main, cet établissement permet une reprise immédiate de l'activité, sans investissement complémentaire majeur.
Un véritable outil de travail
Le fonds comprend l'ensemble des éléments nécessaires à l'exploitation :
⭐ Les atouts de cette affaireUne affaire reconnue
L'établissement a développé au fil des années une véritable identité dans le Pays de Fayence et constitue aujourd'hui une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable.
Le restaurant bénéficie d'un outil de travail complet, d'espaces permettant l'organisation de réceptions, d'événements privés, de soirées à thème ou encore d'une activité saisonnière particulièrement attractive.
Les éléments comptables des derniers exercices, l'inventaire du matériel ainsi que les informations relatives à l'exploitation seront communiqués après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Au cœur du Pays de Fayence, dans un environnement privilégié, CALIXTE Immobilier vous propose la cession du fonds de commerce du restaurant Le Mas des Anges, une adresse reconnue bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété.
Vendu clé en main, cet établissement permet une reprise immédiate de l'activité, sans investissement complémentaire majeur.
Un véritable outil de travail
Le fonds comprend l'ensemble des éléments nécessaires à l'exploitation :
- Licence III
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Mobilier et décoration
- Chambres froides, réfrigérateurs, machine à glaçons, lave-verres...
- Système de sonorisation
- Espace barbecue équipé
- iPad dédié au suivi HACCP
- Stock repris selon inventaire
- Aucun salarié à reprendre
- Première salle : 73 m²
- Deuxième salle : 30 m²
- Troisième salle : 58 m²
- Terrasse principale d'environ 150 m²
- Terrasse avec accès piscine sur l'arrière
- Piscine en jouissance exclusive sans coût supplémentaire
- Parking privatif
- Environ 100 couverts en intérieur
- Environ 70 couverts en terrasse
- Jusqu'à 170 couverts
- Bail commercial en cours
- Loyer : 3 000 € HT / mois
- Taxe foncière non refacturée au preneur
- Contrat d'eau filtrée : 150 € / mois
⭐ Les atouts de cette affaireUne affaire reconnue
- ✅ Restaurant vendu clé en main
- ✅ Jusqu'à 170 couverts (intérieur + terrasse)
- ✅ Licence III incluse
- ✅ Cuisine professionnelle entièrement équipée
- ✅ Mobilier, décoration et matériel compris
- ✅ Grande terrasse avec espace piscine
- ✅ Parking privatif
- ✅ Aucun salarié à reprendre
- ✅ Bail commercial avec loyer de 3 000 € HT/mois
- ✅ Taxe foncière non refacturée
- ✅ Établissement reconnu dans le Pays de Fayence
- ✅ Outil de travail immédiatement exploitable
- ✅ Fort potentiel de développement (événementiel, privatisations, mariages, séminaires...)
L'établissement a développé au fil des années une véritable identité dans le Pays de Fayence et constitue aujourd'hui une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable.
Le restaurant bénéficie d'un outil de travail complet, d'espaces permettant l'organisation de réceptions, d'événements privés, de soirées à thème ou encore d'une activité saisonnière particulièrement attractive.
Les éléments comptables des derniers exercices, l'inventaire du matériel ainsi que les informations relatives à l'exploitation seront communiqués après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Les points forts du bien
- Restaurant vendu clé en main
- Jusqu'à 170 couverts (intérieur + terrasse)
- Licence III incluse
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Mobilier, décoration et matériel compris
- Grande terrasse avec espace piscine
- Parking privatif
- Aucun salarié à reprendre
- Taxe foncière non refacturée
- Établissement reconnu dans le Pays de Fayence
- Outil de travail immédiatement exploitable
- Fort potentiel de développement
Caractéristiques techniques
- Surface300 m²
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur15
- ParkingParking privé
- ActivitésBar brasserie, Restaurant
- Licence3
- Couverts salle90
- Couverts terrasse60
- SanitairesOui
- Effectif salarial0
- LocalisationMontauroux 83440
- Loyer de base3 000 € HT /mois
- RéférenceVF043
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 382 960 • RCP ACI 16909
