Exclusivité
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CALLIAN VENTE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ - Calixte Immobilier
Callian (83) - Maison de village avec terrasse et vue - Accès voiture
En plein coeur de ce magnifique villa perché du Pays de Fayence, profitez du charme de l'ancien et de tout le confort moderne. Cette magnifique maison de village d'angle fut construite début XXème et rénovée en 2008 par ses propriétaires actuels et leur architecte. Murs, planchers, toiture, façade, plomberie, électricité...Tout est récent. Elle vous offre une surface habitable de 120 m² au total, répartis sur trois niveaux, avec quatre pièces principales soit trois chambres dont une en suite parentale au dernier niveau.Entrée sur séjour/cuisine de 50 m2, accès à la terrasse couverte de 22 m2 avec jolie vue campagne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, dans le style parfaitement provençal.Au 1er niveau: 2 chambres, une salle de bains, wc.
Au 2eme niveau: bureau et chambre parentale avec salle de douche, wc
Vue imprenable !
Accès voiture directement devant, parking public non payant également devant.
Taxe Foncière : 1000 €
Vendue entièrement meublée
Les points forts du bien
- MAISON D'ANGLE
- PARKING PUBLIC DEVANT
- RENOVATION PAR ARCHITECTE
- CAHRME ANCIEN
- VUE PANORAMIQUE
- CALME
- TERRASSE COUVERTE 22m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Surface120 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCallian 83440
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM987
Détail des pièces
- Cuisine Salle à manger30 m²
- Salon d'entrée17 m²
- Salon cheminée + wc17 m²
- Chambre10,5 m²
- Chambre (12,4 m2 carrez)20 m²
- Salle de bains - WC3,6 m²
- Hall bureau8 m²
- Chambre10,5 m²
- Salle de douche - WC2,4 m²
- Terrasse couverte22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
