Exclusivité
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VIAGER - MONTAUROUX MAISON VUE PANORAMIQUE
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 085 m²
EXCLUSIVITÉ - CALIXTE Immobilier
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 68 ans.
Montauroux (Var 83) - Située sur les coteaux du village, découvrez cette jolie maison en ossature bois d'environ 110m2 s'élevant sur un terrain de 2085m2.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 50m2, une arrière-cuisine, deux chambres avec salle d'eau et toilette, un dressing, une véranda avec baignoire balnéo.
L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 24m2 environ, exposée SUD et offrant une vue dégagée.
Le bien se situe au fond d'une impasse dans un environnement privilégié au calme absolu.
Fosse septique CONFORME - Chauffage au sol - Conforme aux normes PMR
BOUQUET : 160.000 euros
RENTE VIAGERE : 530 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %.
VALEUR VENALE : 495.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 24.300 euros (si calculés sur la valeur occupée)
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 68 ans.
Montauroux (Var 83) - Située sur les coteaux du village, découvrez cette jolie maison en ossature bois d'environ 110m2 s'élevant sur un terrain de 2085m2.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 50m2, une arrière-cuisine, deux chambres avec salle d'eau et toilette, un dressing, une véranda avec baignoire balnéo.
L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 24m2 environ, exposée SUD et offrant une vue dégagée.
Le bien se situe au fond d'une impasse dans un environnement privilégié au calme absolu.
Fosse septique CONFORME - Chauffage au sol - Conforme aux normes PMR
BOUQUET : 160.000 euros
RENTE VIAGERE : 530 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %.
VALEUR VENALE : 495.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 24.300 euros (si calculés sur la valeur occupée)
Les points forts du bien
- MAISON COMTEMPORAINE
- VUE PANORAMIQUE
- PLAIN PIED
- BASSE CONSOMMATION
- CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- Surface110 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse24 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- Terrain2 085 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontauroux 83440
- Taxe foncière1 257 € /an
- RéférenceVM1010
Détail des pièces
- Entrée - Séjour - Cuisine50 m²
- Chambre parentale - dressing - salle d'eau et wc35 m²
- Chambre 210,5 m²
- Salle d'eau + wc7,5 m²
- Cellier5 m²
- Veranda - balnéo10 m²
- Terrasse couverte24 m²
- Combles50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
