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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Fayence 83440
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FAYENCE VENTE MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE

645 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Fayence 83440
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Descriptif du bien

  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 3 087 m²
EXCLUSIVITÉ

CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %

FAYENCE, dans le Var en plein coeur du Päys de Fayence à seulement 35 min de Cannes ou Fréjus, située dans le bas du village au sein d'un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied avec piscine est idéale pour une résidence secondaire - mais elle peut tout aussi bien satisfaire un projet en résidence principale.

De construction traditionnelle, elle offre 121 m2 habitables  + Garage et un magnifique terrain plat de 3087 m2 exposé plein Sud.

Rénovée en 2005, elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de trois belles chambres et de deux salles d'eau avec toilette.

A l'extérieur vous disposerez d'un bel espace de stationnement pour 4 véhicules, une vaste terrasse, terrain de pétanque, prairie, un puit - connexion fibre disponible.
Piscine 10 X 5 avec filtre à sable - (Liner encore sous garantie)
La fosse septique fonctionne mais est à rénover.

Taxe foncière 1 250 €

Visite Virtuelle disponible



Les points forts du bien

  • Plain-pied
  • Piscine
  • Calme
  • Terrain plat
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10X5 - le liner est sous garantie
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Fayence 83440
  • Référence
    VM892

Détail des pièces

  • Entrée, séjour/salle à manger
    46,96 m²
  • Cuisine indépendante équipée
    15,12 m²
  • Chambre 1
    14,39 m²
  • Chambre 2
    15,26 m²
  • Chambre 3
    10,40 m²
  • Salle d'eau avec toilette
    6 m²
  • Salle d'eau avec toilette
    5,02 m²
  • Dégagement
    8,35 m²
  • Garage
    17,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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