Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Montauroux 83440
Exclusivité
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MONTAUROUX VENTE MAISON INDIVIDUELLE

420 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Montauroux 83440
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 401 m²
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %

Montauroux - Découvrez cette jolie villa individuelle, située au fond d'une impasse dans la plaine, à seulement 10 mn de l'accès autoroute.

Cette maison de 94m2, à l'état impeccable, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier, un toilette indépendant, à l'étage trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec un toilette.

La climatisation dans la pièce de vie assure votre confort quelle que soit la saison, et la maison est prête à être habitée, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous.

La maison a été construite en 2019 et est sous garantie décennale. Elle dispose d'une terrasse bioclimatique exposée plein sud.

Le jardin d'une superficie de 401m2 est aménagé et clôturé. Il dispose de deux places de stationnement et d'une piscine hors-sol.

Tout-à-l'égoût - Portail automatique -Poêle à granulés.

Taxe foncière : 900€/an


Les points forts du bien

  • Maison individuelle
  • Au fond d'une impasse
  • Accès autoroute à 10mn
  • Sous garantie décennale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    Hors-sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Montauroux 83440
  • Référence
    VM899

Détail des pièces

  • Entrée
    3,38 m²
  • Cuisine
    6,89 m²
  • Pièce de vie
    29,16 m²
  • Cellier
    7,73 m²
  • Toilette individuel
    2,35 m²
  • Chambre 1
    12,98 m²
  • Chambre 2
    10,18 m²
  • Chambre 3
    13,02 m²
  • Salle d'eau avec toilette
    6,04 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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