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CALLIAN VENTE MAISON AVEC PISCINE ET DEPENDANCES
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 095 m²
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE Immobilier
CALLIAN (83) - Située dans la plaine, facile d'accès et commodités à moins de 5mn avec arrêt de bus à pied, découvrez cette jolie maison individuelle avec piscine, 4 chambres, au calme, de 150 m2 environ et ses 70m2 de dépendances. (Garage + atelier + remise)
Elevée sur un terrain de 2 095 m2, cette villa construite en 1975 et rénovée en 1991
se compose:
- En rez-de-jardin : entrée sur séjour avec cheminée insert , cuisine indépendante avec cellier, salle à manger avec coin bar, 3 chambres, une salle d'eau, toilette
- A l'étage une chambre parentale avec salle de bains et toilette
- Atelier attenant à la maison de 31 m2 environ.
La maison s'ouvre sur l'extérieur avec une belle terrasse couverte donnant sur la piscine au chlore (Diffazur)
Points techniques :
Garage indépendant + Remise + Atelier - Cheminée Insert - Climatisation réversible + Portail automatique - Vide sanitaire
Fosse septique non conforme
TF : 2 385 €
CALIXTE Immobilier
CALLIAN (83) - Située dans la plaine, facile d'accès et commodités à moins de 5mn avec arrêt de bus à pied, découvrez cette jolie maison individuelle avec piscine, 4 chambres, au calme, de 150 m2 environ et ses 70m2 de dépendances. (Garage + atelier + remise)
Elevée sur un terrain de 2 095 m2, cette villa construite en 1975 et rénovée en 1991
se compose:
- En rez-de-jardin : entrée sur séjour avec cheminée insert , cuisine indépendante avec cellier, salle à manger avec coin bar, 3 chambres, une salle d'eau, toilette
- A l'étage une chambre parentale avec salle de bains et toilette
- Atelier attenant à la maison de 31 m2 environ.
La maison s'ouvre sur l'extérieur avec une belle terrasse couverte donnant sur la piscine au chlore (Diffazur)
Points techniques :
Garage indépendant + Remise + Atelier - Cheminée Insert - Climatisation réversible + Portail automatique - Vide sanitaire
Fosse septique non conforme
TF : 2 385 €
Les points forts du bien
- Accès facile
- Aucun vis-à-vis
- Dépendances
- Proche commodités et bus
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- PiscineOui
- Surface150 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Description de la piscine9x4,20m
- Terrain2 095 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCallian 83440
- Taxe foncière2 385 € /an
- RéférenceVM1012
Détail des pièces
- Entrée7,5 m²
- Salon 33 m²
- Salle à manger24 m²
- Cuisine17 m²
- Chambre10,5 m²
- Bureau/Chambre8 m²
- Chambre10,58 m²
- Chambre parentale avec baignoire et toilette28 m²
- Toilette1,5 m²
- Dégagement12,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 382 960 • RCP ACI 16909
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 382 960 • RCP ACI 16909
