Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vence 06140
Exclusivité
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VENCE - QUARTIER ST MARTIN - MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE - STATIONNEMENTS

725 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vence 06140
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Descriptif du bien

  • Surface : 126.35 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 563 m²
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %

VENCE quartier résidentiel, maison Individuelle de 125m² avec 4 Chambres et Piscine Chauffée.

Sérénité et confort au cœur de la nature

Cette magnifique maison individuelle de 125m², nichée dans la charmante commune de Vence, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de belles expositions. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses nombreuses commodités et ses espaces extérieurs soigneusement entretenus, cette propriété est une oasis de calme.

Caractéristiques Principales :

Superficie : 125m²
Chambres : 4
Salles de Bains avec WC : 2
Piscine Chauffée : Oui
Espaces Extérieurs : Multiples
Emplacement Calme : Oui
Volumes Spacieux : Oui
Expositions Ensoleillées : Nombreuses
Places de Stationnement : Nombreuses
Terrain de Boule : Oui
Jardin Arboré : Oui
Poêle à Bois : Oui
Tout à l'Égout : Oui
Vide Sanitaire : Oui
Grande Cave : Oui
Description :

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin arboré, où vous pourrez vous détendre et profiter de la piscine chauffée par des journées ensoleillées.

Les 4 chambres sont toutes bien proportionnées, avec des placards intégrés. Les deux salles de bains avec WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Cette propriété offre également une grande cave pour le rangement et un terrain de boule pour les loisirs en plein air.

Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le tout à l'égout est un avantage indéniable, et les nombreuses places de stationnement sont pratiques pour accueillir vos invités.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison qui allie le confort moderne à la quiétude de la nature.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Rafraichissements à prévoir
Taxe foncière: 1523€
Raccordé au tout à l'égout

Les points forts du bien

  • Fort potentiel
  • Calme
  • Nombreux stationnements
  • Beaux volumes intérieurs
  • Pas de vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    chauffée
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vence 06140
  • Référence
    VM281

Détail des pièces

  • entrée
    8.7 m²
  • séjour cuisine ouverte
    47.2 m²
  • dégagement
    2.4 m²
  • salle d'eau toilette
    5.85 m²
  • chambre 1
    10.75 m²
  • cellier
    6.10 m²
  • palier
    4.5 m²
  • chambre 2
    11.7 m²
  • chambre 3
    11.25 m²
  • chambre 4
    11.10 m²
  • salle d'eau toilette
    6.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1565.00 et 2117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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