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MONTAUROUX VENTE MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 040 m²
CO-EXCLUSIVITÉ - CALIXTE IMMOBILIER
Montauroux ***Travaux à prévoir***
Située sur les hauteurs du village au calme absolu, cette maison individuelle de 168 m2 + Garage 30 m2 est composée de 2 appartements (reliés ou indépendants) - elle offre 4 chambres sur deux niveaux avec un terrain de 3040 m2 qui bénéficie d'un emplacement idéal et facile d'accès à proximité du village.
Entièrement clôturé, le terrain est plat et facilement exploitable. La maison se divise en deux appartements avec chacun leur entrée indépendante mais étant aussi reliés par l'intérieur de la maison.
- au rez-de-jardin : un appartement de plain-pied avec séjour/salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilette
-à l'étage : un appartement avec entrée, vaste pièce de vie, cuisine, toilette individuel, une chambre avec salle de bains/WC, une chambre avec salle d'eau/WC.
Fosse septique non conforme
Les points forts du bien
Montauroux ***Travaux à prévoir***
Située sur les hauteurs du village au calme absolu, cette maison individuelle de 168 m2 + Garage 30 m2 est composée de 2 appartements (reliés ou indépendants) - elle offre 4 chambres sur deux niveaux avec un terrain de 3040 m2 qui bénéficie d'un emplacement idéal et facile d'accès à proximité du village.
Entièrement clôturé, le terrain est plat et facilement exploitable. La maison se divise en deux appartements avec chacun leur entrée indépendante mais étant aussi reliés par l'intérieur de la maison.
- au rez-de-jardin : un appartement de plain-pied avec séjour/salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilette
-à l'étage : un appartement avec entrée, vaste pièce de vie, cuisine, toilette individuel, une chambre avec salle de bains/WC, une chambre avec salle d'eau/WC.
Fosse septique non conforme
Les points forts du bien
- POTENTIEL LOCATIF
- CALME
- FACILE D'ACCES
- GARAGE
Les points forts du bien
- Potentiel locatif
- Beau terrain plat
- Quartier résidentiel
- 2 Logements
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface168 m²
- Séjour37 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- WC4
- Construction1977
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- Terrain3 040 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontauroux 83440
- Taxe foncière1 861 € /an
- RéférenceVM1006
Détail des pièces
- Cuisine 111,05 m²
- Salon/Salle à manger 124,85 m²
- Dégagement7,90 m²
- Chambre 110,50 m²
- Placard 11,70 m²
- Chambre 29,85 m²
- Placard 21,10 m²
- Salle d'eau/WC 13,50 m²
- Entrée12,50 m²
- WC1,50 m²
- Salon/Salle à manger 236,35 m²
- Cuisine 210,30 m²
- Salle d'eau/WC 23,85 m²
- Chambre 313,85 m²
- Salle de bains/WC4,75 m²
- Chambre 412,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3411.00 et 4615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 382 960 • RCP ACI 16909
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 382 960 • RCP ACI 16909
