Mas à vendre, 5 pièces - Callian 83440
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Callian Mas mitoyen en pierre - 2 logements

445 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 188.4 m²
  • Pièces : 5
EXCLUSIVITÉ - CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités Ⓡ -
Honoraires  3,95 % -  

À 20 km de la côte méditerranéenne en Pays de Fayence, venez découvrir à vendre à Callian (83440), ce Mas en pierre discrètement mitoyen composé de 2 logements orientés sud-ouest de 188 m² habitables au total. 

1er logement 50 m2 - La partie ancienne mais rénovée en 2000 date de l'époque Napoléonienne et se compose d'une pièce de vie de 20 m2 avec poêle à bois, cuisine et à l'étage une chambre avec salle de douche et wc.

2ème logement 140 m2 - Une maison de caractère édifiée en 2000 avec de beaux matériaux traditionnels, de la pierre et de la chaux et sur vide sanitaire; se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine, une chambre au avec salle d'eau, coin bureau-rangements et à l'étage une chambre avec balcon, salle d'eau avec wc

Le chauffage est alimenté par géothermie  au sol.

Le jardin fait 3 113 m2, arboré et composé d'essences méditerranéennes 

La fosse septique est NEUVE 

L'École Primaire Georges Bauquier et l'École Maternelle Henri Olivier sont implantées dans la commune. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 8 km. Tous les commerces sont à 5 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Callian.

 

Les points forts du bien

  • Mas en pierre
  • 3P + 2P
  • Belle construction
  • Aérothermie
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    57 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Callian 83440
  • Référence
    VM878

Détail des pièces

  • Maison principale avec 2 chambres
    141 m²
  • Dépendance avec 1 chambre
    51 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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