Exclusivité
+ de photos
TOURRETTES (Var) VENTE BERGERIE DU 18eme SUR 1,4 HECTARE
1 650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 14 222 m²
co-EXCLUSIVITÉ
CALIXTE Immobilier
TOURRETTES (Var 83) - Joli village perché du Pays de Fayence à 35 min du bord de mer (Cannes-St Raphael) et 50 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur, dans un secteur résidentiel, nous proposons cette Bergerie en pierres du 18 ème siècle, restaurée dans le pure style traditionnel, d'environ 200 m2 sur 1,4 hectare de terrain verdoyant principalement plat et clos bénéficiant aussi d'une échappée vers le village de Saint-Cézaire au loin.
L'entrée est jalonnée d'oliviers centenaires, il y en a d'ailleurs 140 sur la propriété dont un millénaire, et 3 grands cyprès de Provence pour vous souhaiter la "Bienvenue", elle traverse une vaste étendue jusqu'à la demeure où vous pourrez stationner de nombreux véhicules.
La maison est positionnée légèrement en hauteur, plein sud, sur le côté on y voit Saint Cézaire au loin, elle offre un vaste séjour cheminée de 48 m2 avec ses ouvertures typiquement provençales, accès à la grande cuisine indépendante qui donne sur la terrasse ombragée, 4 chambres dont 2 en suite plus une troisième salle de bains avec wc.
A l'extérieur, Piscine Diffazur au sel et chauffée de 15 X5,5 mètres, verger, potager et belle pelouse, le tout bénéficie de deux compteurs d'eaux agricoles pour un confort extérieur optimal, une dépendance de 10 m2, abris bois et outillage.
Les plus aguerris et avertis trouveront même une truffière...
Taxe Foncière : 3000 €
Fosse septique non conforme à rénover.
CALIXTE Immobilier
TOURRETTES (Var 83) - Joli village perché du Pays de Fayence à 35 min du bord de mer (Cannes-St Raphael) et 50 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur, dans un secteur résidentiel, nous proposons cette Bergerie en pierres du 18 ème siècle, restaurée dans le pure style traditionnel, d'environ 200 m2 sur 1,4 hectare de terrain verdoyant principalement plat et clos bénéficiant aussi d'une échappée vers le village de Saint-Cézaire au loin.
L'entrée est jalonnée d'oliviers centenaires, il y en a d'ailleurs 140 sur la propriété dont un millénaire, et 3 grands cyprès de Provence pour vous souhaiter la "Bienvenue", elle traverse une vaste étendue jusqu'à la demeure où vous pourrez stationner de nombreux véhicules.
La maison est positionnée légèrement en hauteur, plein sud, sur le côté on y voit Saint Cézaire au loin, elle offre un vaste séjour cheminée de 48 m2 avec ses ouvertures typiquement provençales, accès à la grande cuisine indépendante qui donne sur la terrasse ombragée, 4 chambres dont 2 en suite plus une troisième salle de bains avec wc.
A l'extérieur, Piscine Diffazur au sel et chauffée de 15 X5,5 mètres, verger, potager et belle pelouse, le tout bénéficie de deux compteurs d'eaux agricoles pour un confort extérieur optimal, une dépendance de 10 m2, abris bois et outillage.
Les plus aguerris et avertis trouveront même une truffière...
Taxe Foncière : 3000 €
Fosse septique non conforme à rénover.
Les points forts du bien
- Vaste terrain plat
- Mas en Pierres
- 4 chambres
- Vestiges Romains et Moyen Age
- 2 Compteurs d'eaux agricoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineOui
- Surface200 m²
- Séjour48 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1700
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Description de la piscine15X5,5 - Diffazur
- Terrain14 222 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationTourrettes 83440
- Taxe foncière3 000 € /an
- RéférenceVM970
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
