Exclusivité
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Maison plain-pied jumelée 3 pièces avec piscine
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107.78 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 077 m²
BAGNOLS EN FORET (var) VENTE MAISON JUMELEE 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIED
CO EXCLUSIVITÉ
Honoraires 3,95%TTC
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de l’A8 et 19 km des plages de Fréjus, cette villa jumelée de plain-pied, édifiée en 2005, offre 108 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 1000 m².
Vous serez séduit par le calme environnant et la vue dégagée sur les collines et les Gorges du Blavet. Une véritable invitation à la détente, dans un cadre naturel et préservé.
La maison se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de plus de 61 m², baignée de lumière grâce à ses trois orientations, une cuisine ouverte, simple, et un séjour avec accès direct à la terrasse.
Côté nuit, deux chambres de 17 m² et 11,22 m², une salle d’eau avec lave linge, un WC séparé.
A noter: Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer son confort. Cependant la fosse sceptique est conforme.
L'extérieur dispose d'une terrasse exposée plein Sud d’environ 30 m², en partie couverte. Un bassin de 4 x 4,40 m vous permettra de vous rafraîchir en admirant la vue. Le terrain, plat et clôturé, comprend également un petit cabanon pour le rangement et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Le village de Bagnols-en-Forêt, typiquement provençal, offre toutes les commodités : Commerces, restaurants, école, maison médicale, pharmacie et supermarché.
Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à personnaliser selon vos envies.
CO EXCLUSIVITÉ
Honoraires 3,95%TTC
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de l’A8 et 19 km des plages de Fréjus, cette villa jumelée de plain-pied, édifiée en 2005, offre 108 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 1000 m².
Vous serez séduit par le calme environnant et la vue dégagée sur les collines et les Gorges du Blavet. Une véritable invitation à la détente, dans un cadre naturel et préservé.
La maison se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de plus de 61 m², baignée de lumière grâce à ses trois orientations, une cuisine ouverte, simple, et un séjour avec accès direct à la terrasse.
Côté nuit, deux chambres de 17 m² et 11,22 m², une salle d’eau avec lave linge, un WC séparé.
A noter: Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer son confort. Cependant la fosse sceptique est conforme.
L'extérieur dispose d'une terrasse exposée plein Sud d’environ 30 m², en partie couverte. Un bassin de 4 x 4,40 m vous permettra de vous rafraîchir en admirant la vue. Le terrain, plat et clôturé, comprend également un petit cabanon pour le rangement et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Le village de Bagnols-en-Forêt, typiquement provençal, offre toutes les commodités : Commerces, restaurants, école, maison médicale, pharmacie et supermarché.
Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à personnaliser selon vos envies.
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Calme absolu / Vue dégagée
- Piscine
- Fosse sceptique conforme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour62 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBagnols-en-Forêt 83600
- RéférenceVM939
Détail des pièces
- Séjour-cuisine 61,72 m²
- Dégagement10 m²
- WC2,23 m²
- Salle d'eau avec fenêtre5,58 m²
- Chambre 117,03 m²
- Chambre 211,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503 141 830
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503 141 830
