Vendu
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Magnifique maison de village
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 250 m²
COUP DE COEUR Magnifique maison de village en pierre - La Gaude
Nichée au cœur du charmant village de La Gaude, cette somptueuse maison de caractère du XIXe siècle, rénovée il y a deux ans, allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne tout en conservant son authenticité. La maison est au calme absolue, lumineuse et traversante.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 161 m², 6 pièces
• Grande pièces de vie lumineuse avec cheminée pour des soirées d'hiver au chaud
• 4 grandes chambres avec placard et en bonus une magnifique vue mer
• 1 chambre/bureau
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes indépendants
Atouts supplémentaires :
• Grande terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en famille
• Deux jardins ensoleillés pour des moments de détente en plein air
• Grande cave avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
• 1 studio indépendant de 26 m², actuellement loué en meublé (500€)/mois jusqu'en décembre 2025) parfait pour un revenu locatif ou un espace privé.
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et agréable. Cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement personnalisé.
Elle se trouve à proximité immédiates de écoles et des transports, et à seulement quelques minutes des commerces et de toutes les commodités du village.
Pour le stationnement, pas de panique, de nombreuses places sont disponibles à quelques pas de la maison.
Ne tardez plus, et contactez nous pour vérisiterce véritable joyau.
Nichée au cœur du charmant village de La Gaude, cette somptueuse maison de caractère du XIXe siècle, rénovée il y a deux ans, allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne tout en conservant son authenticité. La maison est au calme absolue, lumineuse et traversante.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 161 m², 6 pièces
• Grande pièces de vie lumineuse avec cheminée pour des soirées d'hiver au chaud
• 4 grandes chambres avec placard et en bonus une magnifique vue mer
• 1 chambre/bureau
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes indépendants
Atouts supplémentaires :
• Grande terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en famille
• Deux jardins ensoleillés pour des moments de détente en plein air
• Grande cave avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
• 1 studio indépendant de 26 m², actuellement loué en meublé (500€)/mois jusqu'en décembre 2025) parfait pour un revenu locatif ou un espace privé.
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et agréable. Cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement personnalisé.
Elle se trouve à proximité immédiates de écoles et des transports, et à seulement quelques minutes des commerces et de toutes les commodités du village.
Pour le stationnement, pas de panique, de nombreuses places sont disponibles à quelques pas de la maison.
Ne tardez plus, et contactez nous pour vérisiterce véritable joyau.
Les points forts du bien
- vue mer
- calme
- jardin
- terrasse
- studio indépedant
- grande cave
- école à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- PiscineNon
- Surface161 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Terrain250 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLa Gaude 06610
- Taxe foncière1 518 € /an
- RéférenceVM951
Détail des pièces
- entrée6.08 m²
- séjour27.04 m²
- cuisine9.27 m²
- chambre 117.55 m²
- salle de bain5.02 m²
- toilette1.1 m²
- placard0.24 m²
- dégagement5.13 m²
- chambre bureau10.32 m²
- chambre 212.15 m²
- chambre 311.35 m²
- chambre 411.25 m²
- salle d'eau4.71 m²
- toilette1.20 m²
- placard dressing4.12 m²
- studio23.5 m²
- salle d'eau studio3.13 m²
Informations complémentaires
