Les Esterets du Lac Maison jumelée 2 chambres
309 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 90 m²
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Montauroux, (Var 83) Les Estérets du Lac -Maison mitoyenne de 70 m² une véritable pépite nichée dans un cadre idyllique à 2 minutes de l'accès A8.
Cette maison de deux niveaux offre au rez de jardin un séjour spacieux de 31 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement avec l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les ouvertures avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel par climatisation réversible gainable assure un confort thermique tout au long de l'année. Il y a aussi un poêle à bois.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin de 50 m² invitent à la détente et aux moments de partage en famille. La vue sur le jardin et la terrasse offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.
Cette maison en bon état dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à Montauroux, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, promettant des journées ensoleillées et agréables.
Les commodités à proximité sont nombreuses : une crèche et un restaurant à 5 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture. Deux commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes. Profitez d'une connexion internet haut débit pour rester connecté en toute sérénité.
Taxe foncière : 780 €Faibles charges : 45 €/mois
Les points forts du bien
- Résidentiel
- Proche accès A8
- Verdoyant
- Crèche et école à proximité
- Climatisation
- Jardin
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour31 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauroux 83440
- RéférenceVM912
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine31 m²
- Wc avec lave mains1,5 m²
- Chambre + dressing14,5 m²
- Chambre + Placards11 m²
- Salle de bains + wc5,4 m²