Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Carros 06510
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CARROS LES PLANS - MAISON NEUVE 4P - JARDIN - GARAGE

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Carros 06510
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Descriptif du bien

  • Surface : 113.4 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 192 m²
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %

CARROS LES PLANS, charmante maison de 113m² située dans un lotissement paisible et prisé, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cet bien est traversant et bénéficie d'une exposition idéale, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le quartier est idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique et agréable.

La maison a été construite en 2016, ce qui signifie que vous profiterez d'une résidence moderne et parfaitement entretenue. Elle dispose d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le jardin de 190m² vous permettra également de profiter des beaux jours en toute intimité.

Une des particularités de cette maison est la possibilité de construire une piscine dans le jardin, vous offrant ainsi un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs.

Le garage avec mezzanine et les 2 places de stationnement extérieur équipées de prises électriques pour recharger votre voiture électrique vous apporteront un grand confort au quotidien.

L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec un grand dressing, vous offrant amplement d'espace de rangement. De plus, la maison dispose de 2 salles de bain avec wc, dont une au RDC, offrant ainsi une intimité appréciable pour toute la famille.

La climatisation dans toutes les pièces assure votre confort quelle que soit la saison, et la maison est prête à être habitée, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous.

La pièce de vie aux volumes généreux est particulièrement lumineuse et agréable, offrant un espace de vie convivial où vous pourrez vous retrouver en famille. En outre, une extension de 20m² a été aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de jeu pour les enfants, bureau pour le télétravail ou encore espace de détente pour vous relaxer après une longue journée.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception, alliant confort, modernité, espace extérieur agréable et emplacement de choix.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison accueillante et fonctionnelle.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt !

DPE B et A
Tout à l'égout
Taxe foncière:1069€

Les points forts du bien

  • lumineuse
  • beaux volumes
  • maison neuve
  • proche écoles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    bonne
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Carros 06510
  • Référence
    VM282

Détail des pièces

  • Entrée
    5.7 m²
  • Salle d'eau/WC RDJ
    4.85 m²
  • Séjour/Cuisine
    34 m²
  • Bibliothèque, bureau
    18.55 m²
  • Cage d'escalier
    4.5 m²
  • Dégagement
    4.7 m²
  • Chambre n°1
    10.7 m²
  • Chambre n°2
    9.85 m²
  • Dressing chambre n°2
    5.8 m²
  • Chambre n°3
    9.85 m²
  • Salle d'eau/WC 1er
    4.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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