Exclusivité
+ de photos
CALLIAN VENTE MAISON DE VILLAGE
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 52 m²
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE Immobilier
CALLIAN, Au coeur du village et facile d'accès, le charme de l'ancien avec le confort moderne - Maison traversante avec vue dégagée de 170 m2 au total, composée d'une partie habitable de 110 m2 avec 4 chambres et d'une partie indépendante en Atelier et Cave de 60 m2 pouvant être transformée (logement, cabinet...).
Elle se compose comme suit :
Niveau 1 - Entrée, cuisine aménagée - séjour
Niveau 2 - Chambre 1, salle de douche, salle de bains, wc indépendant
Niveau 3 - Chambres 2 et 3, wc indépendant.
Niveau 4 - Chambre 4
Rdc - Atelier sur rue
SSol - cave et jardinet. (6 m2)
La maison est accessible en voiture et se situe proche des parkings. Elle a été entièrement rénovée en 2021 (planchers, toiture, isolation etc...) avec garantie décennale.
Climatisation intégrale - double vitrage - plomberie - électricité à neuf
Les points FORTS : Rénovation avec décennale - Aucuns travaux - Proche des commodités - Calme -Potentiel d'aménagement - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité - Accès voiture - Pas de charges
Taxe foncière : 700 €
CALIXTE Immobilier
CALLIAN, Au coeur du village et facile d'accès, le charme de l'ancien avec le confort moderne - Maison traversante avec vue dégagée de 170 m2 au total, composée d'une partie habitable de 110 m2 avec 4 chambres et d'une partie indépendante en Atelier et Cave de 60 m2 pouvant être transformée (logement, cabinet...).
Elle se compose comme suit :
Niveau 1 - Entrée, cuisine aménagée - séjour
Niveau 2 - Chambre 1, salle de douche, salle de bains, wc indépendant
Niveau 3 - Chambres 2 et 3, wc indépendant.
Niveau 4 - Chambre 4
Rdc - Atelier sur rue
SSol - cave et jardinet. (6 m2)
La maison est accessible en voiture et se situe proche des parkings. Elle a été entièrement rénovée en 2021 (planchers, toiture, isolation etc...) avec garantie décennale.
Climatisation intégrale - double vitrage - plomberie - électricité à neuf
Les points FORTS : Rénovation avec décennale - Aucuns travaux - Proche des commodités - Calme -Potentiel d'aménagement - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité - Accès voiture - Pas de charges
Taxe foncière : 700 €
Les points forts du bien
- Rénovation totale (planchers, toiture etc..)
- Proche parking
- Proche commerces et école
- Climatisation intégrale
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Surface110 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCollines
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain52 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCallian 83440
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM1022
Détail des pièces
- Cave voutée en pierre30 m²
- Atelier 30 m²
- Séjour - cuisine équipée30 m²
- Chambre 112,3 m²
- Salle de bains m²
- Salle de douche avec buanderie m²
- Wc indépendant m²
- Chambre 214,1 m²
- Chambre 313,58 m²
- Chambre 4 (bureau)15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
