Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Fayence 83440
Sous compromis
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Fayence vente villa plain pied avec vue et village à pied

649 000

Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Fayence 83440
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Descriptif du bien

  • Surface : 208 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 360 m²
EXCLUSIVITÉ

Calixte Immobilier

FAYENCE - A quelques pas du village sur les hauteurs, au calme absolu, nous proposons cette Villa provençale de 208 m2 de plain pied, en position dégagée, avec 4 chambres ainsi qu'une dépendance de 40 m2.(Attachée et incluse)

Construite initialement dans les années 70 elle a fait l'objet d'une rénovation presque totale en 2005 réalisée par un architecte fayençois (dossier complet avec conformité)

Le terrain plat et clos de 1360 m2 est d'accès facile, il offre du stationnement, de belles terrasses ensoleillées devant la piscine qui est chauffée et qui dispose d'un volet roulant, un abris bois au fond du jardin. Le jardin est complanté d'essences méditerranéennes, de cyprès, oliviers, lauriers...un bonheur.

Les prestations sont haut de gamme avec chaudière centrale en aérothermie neuve - climatisations dans toutes les pièces, double vitrage, cave, buanderie, portail automatique, cuisine agrémentée de nobles matériaux, sols en pierre, la liste est longue.

Cette villa est exceptionnellement bien située très proche du village, elle bénéficie à certains endroit d'une belle vue dégagée au sud.

Autre avantage et non des moindres...La maison est reliée au tout à l'égout.

Taxe foncière : 2500 €
Classe energie : B

Dossier complet sur demande

Les points forts du bien

  • Village à pied
  • Plain pied
  • Tout à l'égout
  • Classe énergie B
  • 4 chambres
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
  • Surface au sol
    208 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Liner 12 X 5 chauffée + automatique + volet motorisé
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Fayence 83440
  • Référence
    VM274

Détail des pièces

  • Sejour - Cuisine
    70 m²
  • Entrée
    8 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Chambre 4
    12 m²
  • Buanderie
    7,5 m²
  • Dépendance atelier
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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