Vendu
Fayence vente villa plain pied avec vue et village à pied
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 208 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 360 m²
EXCLUSIVITÉ
Calixte Immobilier
FAYENCE - A quelques pas du village sur les hauteurs, au calme absolu, nous proposons cette Villa provençale de 208 m2 de plain pied, en position dégagée, avec 4 chambres ainsi qu'une dépendance de 40 m2.(Attachée et incluse)
Construite initialement dans les années 70 elle a fait l'objet d'une rénovation presque totale en 2005 réalisée par un architecte fayençois (dossier complet avec conformité)
Le terrain plat et clos de 1360 m2 est d'accès facile, il offre du stationnement, de belles terrasses ensoleillées devant la piscine qui est chauffée et qui dispose d'un volet roulant, un abris bois au fond du jardin. Le jardin est complanté d'essences méditerranéennes, de cyprès, oliviers, lauriers...un bonheur.
Les prestations sont haut de gamme avec chaudière centrale en aérothermie neuve - climatisations dans toutes les pièces, double vitrage, cave, buanderie, portail automatique, cuisine agrémentée de nobles matériaux, sols en pierre, la liste est longue.
Cette villa est exceptionnellement bien située très proche du village, elle bénéficie à certains endroit d'une belle vue dégagée au sud.
Autre avantage et non des moindres...La maison est reliée au tout à l'égout.
Taxe foncière : 2500 €
Classe energie : B
Dossier complet sur demande
Calixte Immobilier
FAYENCE - A quelques pas du village sur les hauteurs, au calme absolu, nous proposons cette Villa provençale de 208 m2 de plain pied, en position dégagée, avec 4 chambres ainsi qu'une dépendance de 40 m2.(Attachée et incluse)
Construite initialement dans les années 70 elle a fait l'objet d'une rénovation presque totale en 2005 réalisée par un architecte fayençois (dossier complet avec conformité)
Le terrain plat et clos de 1360 m2 est d'accès facile, il offre du stationnement, de belles terrasses ensoleillées devant la piscine qui est chauffée et qui dispose d'un volet roulant, un abris bois au fond du jardin. Le jardin est complanté d'essences méditerranéennes, de cyprès, oliviers, lauriers...un bonheur.
Les prestations sont haut de gamme avec chaudière centrale en aérothermie neuve - climatisations dans toutes les pièces, double vitrage, cave, buanderie, portail automatique, cuisine agrémentée de nobles matériaux, sols en pierre, la liste est longue.
Cette villa est exceptionnellement bien située très proche du village, elle bénéficie à certains endroit d'une belle vue dégagée au sud.
Autre avantage et non des moindres...La maison est reliée au tout à l'égout.
Taxe foncière : 2500 €
Classe energie : B
Dossier complet sur demande
Les points forts du bien
- Village à pied
- Plain pied
- Tout à l'égout
- Classe énergie B
- 4 chambres
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Surface au sol208 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineLiner 12 X 5 chauffée + automatique + volet motorisé
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFayence 83440
- RéférenceVM274
Détail des pièces
- Sejour - Cuisine70 m²
- Entrée8 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 412 m²
- Buanderie7,5 m²
- Dépendance atelier40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
