Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Le Tignet 06530
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Le Tignet vente villa avec vue

469 000

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Le Tignet 06530
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 470 m²
EXCLUSIVITÉ - CALIXTE Immobilier

Le Tignet

En position dominante au calme absolu, facile d'accès, cette maison de style provençal de 150 m2 environ  repose sur un terrain clos de 1 470 m2.
Elle se compose de 2 appartements reliés et/ou indépendants avec un total de 3 chambres.

Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 pièces avec séjour cheminée donnant sur terrasse ensoleillée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cabinet toilette.

Au rez-de-jardin : un appartement de type 2 pièces avec chambre, cuisine, loggia, terrasse, accès cave.

La maison dispose d'une belle entrée extérieure avec un porche pouvant accueillir 2 véhicules + parking de plain pied. Vous trouverez également un four à pizza, de belles planches en restanques très accueillantes et ensoleillées toute la journée.

Il faudra prévoir un rafraîchissement, la maison est saine mais d'origine.
La fosse septique est à rénover.

Les points forts du bien

  • Vue dominante
  • 2 appartements
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    230 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Le Tignet 06530
  • Référence
    VM877

Détail des pièces

  • Appartement T3 en niveau 0 avec terrasse
    91 m²
  • Appartement T2 en RDJ
    43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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