

Sous compromis




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Le Tignet vente villa avec vue
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 470 m²
EXCLUSIVITÉ - CALIXTE Immobilier
Le Tignet
En position dominante au calme absolu, facile d'accès, cette maison de style provençal de 150 m2 environ repose sur un terrain clos de 1 470 m2.
Elle se compose de 2 appartements reliés et/ou indépendants avec un total de 3 chambres.
Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 pièces avec séjour cheminée donnant sur terrasse ensoleillée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cabinet toilette.
Au rez-de-jardin : un appartement de type 2 pièces avec chambre, cuisine, loggia, terrasse, accès cave.
La maison dispose d'une belle entrée extérieure avec un porche pouvant accueillir 2 véhicules + parking de plain pied. Vous trouverez également un four à pizza, de belles planches en restanques très accueillantes et ensoleillées toute la journée.
Il faudra prévoir un rafraîchissement, la maison est saine mais d'origine.
La fosse septique est à rénover.
Le Tignet
En position dominante au calme absolu, facile d'accès, cette maison de style provençal de 150 m2 environ repose sur un terrain clos de 1 470 m2.
Elle se compose de 2 appartements reliés et/ou indépendants avec un total de 3 chambres.
Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 pièces avec séjour cheminée donnant sur terrasse ensoleillée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cabinet toilette.
Au rez-de-jardin : un appartement de type 2 pièces avec chambre, cuisine, loggia, terrasse, accès cave.
La maison dispose d'une belle entrée extérieure avec un porche pouvant accueillir 2 véhicules + parking de plain pied. Vous trouverez également un four à pizza, de belles planches en restanques très accueillantes et ensoleillées toute la journée.
Il faudra prévoir un rafraîchissement, la maison est saine mais d'origine.
La fosse septique est à rénover.
Les points forts du bien
- Vue dominante
- 2 appartements
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol230 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe Tignet 06530
- RéférenceVM877


Détail des pièces
- Appartement T3 en niveau 0 avec terrasse91 m²
- Appartement T2 en RDJ43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
